9.13 부동산 대책이 발표 한 달을 맞은 가운데 서울 아파트 시장에 관망세가 확산하면서 대책 이후 한 달간 매매가 상승폭이 대책 발표 전 한 달과 비교해 3분의 1 이하로 축소됐습니다.
1주택자가 기존 주택을 처분하는 조건으로 청약을 받은 경우 기존 집을 6개월 이내에 처분해야 한다. 집을 내놨으나 여의치 않은 경우 500만원의 과태료가 처해지지만 고의성이 있다고 판단되면 3년 이하의 징역형 등 강력한 처벌이 가해진다.
정부의 부동산 대출 규제에도 집단대출을 중심으로 한 은행권 주택담보대출 증가세가 확대됐습니다. 한국은행에 따르면 지난달 말 은행권 가계대출 잔액은 807조7천억원으로 한 달 전보다 5조1천억원 증가했습니다.
"최근 한 달째 매매 거래는 한 건 못했어요. 매물은 나오는데 사려는 사람이 없습니다. 집을 팔고 싶어도 거래가 안 되는 '집맥경화'가 시작된 게 아니냐는 걱정을 합니다.
전문가들은 9.13 부동산 대책 발표 이후 나타나고 있는 서울 등 수도권 주택시장의 관망세가 일단 연말까지 계속 이어질 것으로 예상했습니다. 직방 함영진 빅데이터 랩장은 "9.13대책의 강력한 대출 규제로 자금조달이 힘들어지면서 주택시장의 신규 진입이 힘들게 됐다"며 "1주택 이상 갈아타기 수요는 물론 실수요자들의 구매심리도 위축되는 분위기"라고 말했습니다.
지난달 발표된 9.13 부동산 대책, 그 후속 조치들이 속속 시작됩니다. 1주일 뒤 15일부터는 집을 두 채 이상 가진 사람들이 전세대출을 못 받게 되는데, 또 그 밖에 또 어떤 조치들이 있는지 이강 기자가 정리했습니다.
지난달 발표된 정부의 부동산 대책 후속 조치들이 속속 시작이 됩니다. 다다음주부터 집 두 채 이상 가진 사람들은 전세대출을 못 받게 되는 게 대표적입니다. 이강 기자가 정리했습니다.
정부의 9.13대책 등의 영향으로 서울 아파트값 상승폭이 4주 연속 둔화했습니다. 한국감정원 조사에 따르면 지난 1일 기준 전국의 아파트값은 지난주 대비 0. 09% 상승했습니다.
은행 대출을 틀어막아 투기 수요를 줄인다는 게 지난 9.13 부동산 대책의 핵심이었습니다. 분가나 부모 봉양처럼 특별한 경우에만 대출을 허용하고 있는데, 자녀 교육을 위해서는 불가능하다고 정부가 다시 한번 못 박았습니다.
부동산 이야기 하나만 더 전해드리겠습니다. 지난달 나온 정부의 부동산 대책으로 이미 집이 있는 사람은 특별한 경우 아니면 이제는 집을 더 살 때 은행에서 돈을 빌릴 수 없게 됐습니다.
지금부터는 요즘 가장 뜨거운 주제인 집값 문제를 다뤄보겠습니다. 먼저 수도권 집값 상승의 불쏘시개 역할을 했던 서울 강남의 한 아파트 거래 가격이 알고 보니 거짓이었다는 소식부터 전해드리고, 이어서 민달팽이처럼 집 없는 청년과 서민들이 휴일에 도심 거리로 나섰다는 내용에 이어서 마지막으로 이런 주택 문제 해결을 위해서 제시된 방안들이 얼마나 실효성 있는지까지 짚어보도록 하겠습니다.
서울과 일부 수도권 집값은 올해 '미친 집값'이라고 불릴 정도로 너무 많이 올랐습니다. 그래서 사람들이 모이는 곳이면 집값이 자주 화제가 되고 있는데요. 서울 집값 폭등으로 불안해진 실수요자들의 시름은 깊어지고 있습니다.
지난달 서울 아파트값이 급등하면서 강남구 매매가 대비 전세가 비율이 심리적 저지선으로 볼 수 있는 50% 밑으로 떨어졌습니다. 강남에서 전세를 끼고 집을 구하는 갭투자가 사실상 어려워졌다는 방증입니다.
지난달 정부의 부동산 대책 발표 이후 실제로 집값에 영향이 있었나 궁금하신 분들 많으실텐데 일단은 눈치보기가 극심한 가운데 또 한편으로는 집값이 떨어질거라 예상하면서 사겠다고 한 사람이 계약을 해지하는 경우도 나오고 있습니다.
KB국민.신한.우리.KEB하나.NH농협은행 등 5개 주요 시중은행의 지난달 말 기준 주택담보대출 잔액이 394조9천71억원으로 집계됐습니다.
정부의 최근 잇따른 대책이 발표된 뒤에 부동산 시장에서는 지금 집을 사야 할지 아니면 팔아야 할지 눈치 보기가 극심합니다. 집값이 내려갈 수도 있다는 예측이 나오면서 몇 달 전과는 반대로 이번에는 집을 사기로 계약했던 사람이 마음을 바꾸는 경우도 나오고 있습니다.
오늘 눈길을 또 끌었던 압수수색이 있었죠. 신규 택지 자료 유출로 논란을 빚은 더불어민주당 신창현 의원의 국회사무실을 압수수색 한 건데요, 먼저 신정은 기자의 보도 보시고 말씀 나누겠습니다.
이번 대책은 대출을 조이는 게 핵심이죠. 집값이 계속 오르는 서울 수도권을 노린 건데 문제는 지방에는 안 팔린 집들이 쌓여가고 있다는 겁니다. 증상이 다른 만큼 처방도 달라야 하는 것 아니냐는 지적이 나옵니다.
정부가 부동산 대책 내놓은 지 보름이 지났습니다. 이 정도 센 대책이 나오면 한두 달은 잠잠한 게 보통이었죠. 이번에도 상황은 비슷합니다. 궁금한 건 그래서 집값은 잡힐 거냐 하는 건데, 김혜민 기자가 서울 강남 쪽에 나가봤습니다.
지난달 주택업계가 공동주택 사업 속도를 조절해 분양 물량이 작년 동기에 비해 40% 가까이 줄어든 것으로 나타났습니다. 국토교통부에 따르면 8월 전국 공동주택 분양 물량은 1만4천411호로, 지난해 대비 39.
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9·13 대책 한 달…서울 아파트값 상승률 3분의 1로 '뚝'
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9·13 대책에도 9월 은행권 주택담보대출 3조6천억 증가
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