아파트 전세가 ↑…"사려면 올해, 팔려면 내년"

<8뉴스>

<앵커>

서울의 아파트 전세가가 4주째 상승하면서 매매가와의 차이를 좁히고 있습니다. 이런 추세가 지속될 경우 차라리 집을 사겠다는 실수요가 살아날 수도 있다는 관측이 나오고 있습니다.

보도에 홍순준 기자입니다.

서울 이촌동 아파트촌.

전용면적 60제곱미터형 전세 값이 지난 달 중순 2억 5천만 원에서 이달 초 2억 7천만 원까지 오르며 매매가의 절반에 육박했습니다.

[권태순/공인중개사: 25평부터 40~50평 이하까지는 물량이 계속 부족하고, 나오는 족족 거래가 된다고 보시면 됩니다.]

용산구 0.4%, 강남구와 노원구 등이 0.1% 넘게 오르는 등 서울 전세가는 4주 연속 상승했습니다.

DTI 규제완화에도 불구하고 이번 주에도 집 값 하락세는 지속돼 수도권 매매가 대비 전세가 비율이 40%를 넘어서며 2007년 9월 이후 최고치를 기록했습니다.

전셋 값이 매매가에 바짝 다가서면서, 전세 대신 차라리 집을 사려는 수요가 살아날 것이란 관측이 나오고 있습니다.

전문가들은 집을 구입하려면 가급적 올해 안에 사는 게 유리할 것이란 입장입니다.

[이영진/부동산정보업체 리서치연구소장 : 내년 3월 말까지 주택기금 지원이 이뤄지고 있고, DTI 규제도 일정부분 폐지되기 때문에 급매물 위주로 선별적인 매수세에 가담하는 것이 바람직하다고 볼 수 있겠습니다.]

반면 집을 팔려면 아파트 신규 공급 물량이 올해의 절반 수준으로 떨어지는 내년에 내놓는 게 유리할 것으로 전망했습니다.

(영상취재 : 김흥기, 영상편집 : 위원양)