[부동산따라잡기] 쇼핑서 놀이까지! 상가의 진화

365일 눈과 얼음을 즐길 수 있는 스노우 테마파크.

5D입체 영상관과 공연장, 각종 놀이기구까지.

놀이공원을 방불케 하지만 이곳은 세계 최초로 겨울과 여름이 공존하는 테마파크몰입니다.

국내 최초의 스노우테마파크를 비롯해 도심형으로는 국내 최대 규모의 워터파크가 들어설 예정인데요.

[이승화/건설업체 마케팅 팀장 : 기존의 고객들이 테마파크에 놀러가서는 아이들이나 가족들을 위해서 제대로 된 식사를 하거나 쇼핑을 할 수 있는 공간이 없었습니다. 저희는 이런 기존의 고객들의 불편을 해소하고자 테마파크와 쇼핑몰을 완벽하게 결합해서….]

상업시설의 비율은 40%이고, 100% 임대로 운영될 계획입니다.

이색 상업시설의 다양한 모습에 사업설명회에는 많은 투자자들이 방문해 높은 관심을 보였습니다.

[오혜경/일반 투자자 : 수영을 좋아하는 사람도 있고, 눈썰매나 겨울을 더 좋아하는 사람이 있잖아요. 그렇기 때문에 가족들이 같이와서 한 곳에서 하루종일 놀아도 질리지 않는 그런 테마여서 매력이 있고요. 그 다음에 상가의 1층을 소액으로 제가 분양 받을 수 있다는 것 그게 임대지만….]

아련히 들려오는 구슬픈 나팔소리 같기도 한 이 소리의 주인공, 바로 한 때 멸종을 눈앞에 뒀던 혹등고래입니다.

커다란 수족관 안 혹등고래와 유유히 헤엄치는 열대어 무리, 금방이라도 손에 잡힐 듯 한데요.

바다 속을 걸어 다니는 듯 한 느낌이지만 이 모든 것들이 가상현실입니다.

이 달 분양을 앞두고 있는 한 상업시설에 들어설 초대형 디지털 아쿠아리움의 모습인데요.

주변에서 쉽게 볼 수 없는 희귀어종까지 전시한 대형 수족관의 모습에 방문객들은 놀라움을 감추지 못합니다.

[김정현/일반 투자자 : 쇼핑과 함께 아이들을 데리고 와서 직접 관람을 할 수 있다는 자체가 참 좋은 것 같고요. 강남이랑 가까워서 판교라는 지역이 가깝고 IT단지이다 보니까 워낙에 상주하는 인구도 많고 하기 때문에….]

최근 개발하고 있는 테마파크몰은 기존의 복합쇼핑몰의 쇼핑과 문화, 휴식공간과 더불어 놀이공간을 강화한 것이 특징인데요.

지난 몇년 간 건립된 천편일률적인 복합 쇼핑물의 모습에서 벗어나 새롭게 소비자들의 관심을 끌 수 있을지 주목되고 있습니다.