"다들 돈 들고 온다"…규제 피한 김포 · 파주 '들썩'

<앵커>

반면 주변 다른 지역과 달리 규제에 포함되지 않은 곳, 경기 김포와 파주는 벌써 들썩였습니다. 거래되지 않던 매물들이 팔리고 호가는 치솟고 있습니다. 또 풍선효과냐는 우려가 나옵니다.

정성진 기자가 직접 다녀왔습니다.

<기자>

경기도 김포 한강신도시의 이 중개업소는 종일 바빴습니다.

[13동이 훨씬 예뻐요. 14동은 좀 막혀.]

전화부터 문자까지 매수 문의가 빗발쳤습니다.

[노덕선/김포 한강신도시 공인중개사 : 문의 전화도 많아지고, 직접 이렇게 매매를 하시는 분들도 계시고 그러세요. 이번 주부터 빠른 속도로 (매물이) 나가고는 있어요.]

6·17 대책이 발표되기도 전에 규제지역에서 제외될 것이라는 소문이 이미 쫙 퍼졌습니다.

실제 한강신도시 한 아파트 84㎡ 형이 지난 4, 5월 두 달 동안 17건의 거래가 신고됐는데, 최근 사흘 만에 확인된 거래만 25건이나 됩니다.

[김포 한강신도시 공인중개사 : 규제에서 벗어났으니까 투자할 데가 여기밖에 없으니까 다들 돈 들고 오시는 거죠.]

집주인은 매물을 거둬들이거나 호가를 크게 높였습니다.

규제 지정에서 벗어난 파주도 분위기는 비슷해 풍선효과가 뚜렷했습니다.

반면 조정대상지역이 된 고양시와 양주시 등에서는 역차별이라는 불만이 터져 나왔습니다.

[양주 ○○아파트 계약자 : 김포라든지 이런 데 비해서는 주택 가격도 거의 반 수준밖에 안 되는 거 같은데…(규제지역 지정) 기준이 불명확하지 않나….]

[임재만/세종대 부동산학과 교수 : 상존하는 투기 수요를 근절하는 대신 이리저리 몰아간다는 느낌이 들어요. 어느 지역에서는 투기하면 안 되고 어느 지역에서는 투기해도 되느냐에 대한 문제에 (정부가) 답을 해야 할 것입니다.]

정부는 필요하면 언제든 추가 조치에 나서겠다고 밝혔지만, 또 뒷북 대책이 될 것이라는 우려가 나옵니다.

(영상취재 : 한일상, 영상편집 : 박선수) 

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