[부동산따라잡기] 파주신도시, 본격 동시분양

경기 북부지역에서 가장 넓은 면적인 총 면적 1,650여만㎡에 8만여 가구가 들어서게 되는 파주 신도시.

친수환경 생태도시, 복합문화 체험도시, 첨단 정보화도시 등 개발계획이 쏟아져 나옴에 따라 더욱 들떠있는 모습입니다.

[김영진/내집마련정보사 대표 : 이 지역을 유비쿼터스로 해서 도시 전체가 첨단화되는 택지개발지구인데다, 중앙에 생태공원이 있어서 전반적으로 자연환경과 어우러진 도시로 될 것으로….]

파주신도시는 주변에 일산과 교하택지개발지구, 파주 LCD 단지, 출판단지 등이 입지해 있어 성장 잠재력이 높은 데다, 2013년 신도시 개발이 마무리되면 인구가 52만 명으로 늘어날 전망이어서 이에 따른 각종 생활편의시설, 교육환경도 확충될 것으로 기대됩니다.

다만 교통이 최대약점으로 꼽히고 있습니다.

[김영진/내집마련정보사 대표 : 제2자유로가 건설되고 경의선이 복선 전철화되고, 파주에서 일산 서울까지 직통 전철이 개통되면 교통문제는 훨씬 좋아질 것으로….]

이번 1차 동시분양에서 공급되는 아파트는 총 7개 단지 6천여 가구.

3.3㎡ 당 분양가가 인근의 시세보다 저렴하거나 비슷한 950만 원에서 1,100만 원대로 책정될 것으로 보여 청약대기자들의 관심이 높습니다.

특히 이번 분양에서는 단지별로 청약 쏠림 현상이 나타날 수도 있습니다.

면적이 넓어 위치에 따라 교통 등 주거환경에 차이가 있을 수 밖에 없기 때문입니다.

교통과 환경면에서 상대적으로 우수한 지하철 운정역 인근이나 대규모 공원과 인접해 있는 단지가 인기를 끌 것으로 보입니다.

[이진영/닥터아파트 리서치팀장 : A10, 11 블록이 인기가 높을 것으로 보이는데요. 이유는 단지 주변으로 초등학교와 중학교가 있고 중심상업용지와 경의선 운정역이 가장 가깝기 때문에 청약자들에게 인기가 높을 것으로 예상이 됩니다.]

경기 북부 최대 규모의 파주 신도시!

청약가점이 40점에서 45점 이상은 돼야 당첨권에 들것으로 전망되는 가운데 청약대기자들의 관심만큼이나 청약열기도 뜨겁게 달아오를지 주목됩니다.

관/련/정/보

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