연초 아파트 청약 미달 단지 급증…'양극화' 심화

정부의 대출 규제 강화와 공급과잉 우려 등으로 주택시장이 위축된 가운데 연초 새 아파트 청약시장에도 적신호가 켜졌습니다.

지난해 말까지 두달 연속 미분양이 급증한데 이어 1, 2월 분양 단지에서 청약 미달 단지가 속출하며 양극화가 심화되는 상황입니다.

금융결제원은 올해들어 이달 12일까지 1·2순위 청약이 끝난 총 32개 사업장 가운데 약 47%인 15곳이 순위내 공급 가구수를 채우지 못하고 미달된 것으로 나타났다고 밝혔습니다.

이는 공급물량이 쏟아진 지난해 12월 총 96개 사업장 가운데 순위내 미달 단지가 37.5%(36개)였던 것에 비해 미달 비중이 10%포인트 가까이 증가한 것입니다.

이 가운데 1순위에서 마감된 단지는 총 12개 현장으로 전체의 37.5%에 그쳤습니다.

아직 청약이 진행중이지만 지난 12일 1순위 청약이 진행된 부산 충무동 금오아파트와 서울 동작구 상도동 상도두산위브 트레지움, 충남 아산 풍기 EG the1(이지더원) 2차 아파트 역시 모두 미달됐습니다.

특히 최근 집값이 약세로 돌아선 지역에서 공급된 지방 아파트가 줄줄이 외면받고 있습니다.

이에 비해 서울 서초구 '신반포자이'와 대구지역의 'e편한세상 대신', '범어 효성해밀턴 플레이스' 등은 여전히 청약 수요자들의 관심을 끌면서 1순위에 청약자들이 몰렸습니다.

특히 역대 최고 분양가 단지로 화제를 모은 신반포자이는 계약시작 6일 만에 전 주택형이 완판되기도 했습니다.