[마켓&트렌드] '4가구 중 1가구'는 월세

월세를 사는 가구가 기록적으로 늘고 있습니다.

저금리 기조가 이어지면서 집주인들이 전세를 월세로 돌리고 있기 때문인데요, 세입자들이 느끼는 주거비 부담도 그만큼 무거워지고 있습니다.

김범주 기자의 보도입니다.

<기자>

수도권에서 월세를 사는 주민의 비중이 크게 높아진 것으로 나타났습니다.

지난 해 수도권에서 반전세를 포함한 월세 비율은 23%로, 통계를 내기 시작한 2006년 이후 최고치를 기록했습니다.

특히 서울은 월세 비중이 25.7%로, 네 집 당 한 집 꼴이었습니다.

월세가격은 서초구가 136만 원으로 가장 높았고, 월세 평균도 82만 원이었습니다.

집주인 입장에서는 전세 보증금을 은행에 넣으면 연 3% 정도 이자가 나오지만, 월세로 돌리면 그 두 배 정도를 받을 수 있다는 점이 큰 원인입니다.

반대로 그만큼 월세를 내야하는 세입자는 주거 비용이 커지는 셈이어서, 내년 초 이사할 전세를 지금 잡는 사람도 나오고 있습니다.

[김치순/공인중개사 : 내년 1, 2월 신학기에 움직이실 학생 엄마들이 벌써부터 걱정이 돼서 예약하고 금액 확인하고…]

정부가 그래서 보증금을 담보로 잡히고 낮은 금리로 대출을 받거나, 집주인이 대신 전세대출을 받는 두 가지 방식의 목돈 안 드는 전세상품을 내놨습니다.

하지만 집주인이 갑인 현실에서 실효성이 있겠느냐는 지적도 만만치 않아, 세입자들의 고민은 사라지지 않을 전망입니다.

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요즘처럼 더운 한여름에는 두꺼운 겨울 코트나 모피는 쳐다보기도 싫죠.

그런데 한발만 빨리 움직이면 다가오는 계절에 필요한 이런 물건들을 저렴한 가격에 살 수 있습니다.

패션업계가 일명 '얼리버드'들을 위해 각종 마케팅을 펼치고 있습니다.

한 홈쇼핑업체의 지난달 말 방송 화면입니다.

여름인데도 불구하고 겨울용 오리털 의류를 판매하고 있는데요, 특별히 세일을 진행한 결과 조기 매진으로 끝났습니다.

요즘 이렇게 가을 겨울옷을 한 계절 앞당겨서 할인 판매하는 이른바 '계절 파괴' 마케팅이 잇따르고 있는데요.

철 지난 재고 상품만 파는 게 아니라, 아직 출시되지 않은 신상품에 대해서 한정 판매에 들어가기도 합니다.

고객은 더 빨리, 더 싸게 제품을 만날 수 있고, 판매자 입장에서는, 새로운 디자인을 미리 선보여서 고객의 동향을 사전에 파악할 수 있다는 장점이 있기 때문입니다.

특히 아웃도어 업체들이 앞다퉈 다운 점퍼를 내놓고 있으니까요.

진짜로 추워지기 전에 조금만 부지런히 서두르신다면 보다 경제적으로 월동준비를 하실 수 있겠습니다. 

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소비자들이 미리미리 겨울용품에 관심을 보이기 시작하는 사이, 여름용품의 매출은 둔화할 수밖에 없는데요.

대표적인 게 바로 에어컨입니다.

통상 8월 중순이 되면 그 해에 에어컨 살 사람은 다 샀다고 봐야 하는데, 올해는 재고가 너무 많이 남아서, 업계가 울상입니다.

에어컨 업계에 비상이 걸렸습니다.

원인은 다름 아닌 예기치 못한 긴 장마.

지난 5월에는 이른 무더위가 찾아오는 바람에 에어컨 판매량에 대한 장밋빛 전망이 나왔었는데, 막상 생산량을 늘려 놨더니 기상 관측이래 최장의 장마를 만난 거죠.

공장을 풀가동 체제로 전환하며 생산에 박차를 가했던 제조업체들은 장마로 상황이 반전되자, 판매 부진으로 애를 먹었습니다.

최근 에어컨 판매가 지난해의 절반 수준으로 떨어졌다는 게 유통업계의 설명입니다.

지난해 이맘때는 18년 만의 폭염으로 에어컨이 동나면서 주문을 하면 1주일이 넘도록 기다려야 하는 상황까지 벌어졌었는데, 올해는 대기는 커녕 가격 할인이라는 고육지책까지 내놓으며 재고 처리를 고심해야 하는 겁니다.

기상 변화에 따라 수요를 예측하는 전형적인 계절 가전 '에어컨'이, 올해는 날씨의 배신으로 지난해와 정 반대의 성적을 거뒀습니다.