5.10대책에도 재건축 아파트 약세 가속

5.10 부동산대책 발표 이후 가격이 떨어진 재건축 아파트가 늘고 낙폭도 커진 것으로 나타났습니다.

부동산써브는 5.10 대책이 나오기 전 7주 동안 가격이 떨어진 수도권 재건축 아파트는 모두 4만5천960가구였지만 대책 발표 후에는 같은 기간 5만 777가구가 하락했다고 밝혔습니다.

이는 전체 수도권 재건축 아파트 14만 2264가구의 40%에 해당하는 수치로 주택거래 활성화 정책이 나온 뒤로 오히려 가격이 떨어진 재건축 아파트가 종전보다 만가구 이상 늘어난 셈입니다.

집값이 하락한 가구의 가격변동률도 5.10 대책 이전에는 -3.33%였으나 대책 발표 이후 -4.36%로 1%포인트 이상 커진 것으로 나타났습니다.

특히 서울의 경우 가격이 내린 재건축 가구수가 5.10 대책 이전 35.9%에서 이후 50%로 급증했으며 구별로는 송파구의 침체가 가장 깊었습니다.