법원 경매사상 최고 낙찰가 '62억 아파트' 등장

법원경매 사상 최고 감정가 및 낙찰가를 기록한 아파트가 나왔다.

16일 법원경매전문업체인 '미래시야'에 따르면 지난 15일 서울중앙지방법원 경매 4계에서 입찰한 전용면적 244.32㎡(공용면적 포함 620.19㎡)짜리 서울 강남구 청담동 상지리츠빌 카일룸2차 아파트가 이날 62억 2천 300만 원에 낙찰됐다.

이 금액은 지난 2007년 10월 서울동부지방법원에서 아파트 사상 최고가에 낙찰됐던 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 223.59㎡의 37억 500만 원을 훌쩍 뛰어넘은 것이다.

이 아파트의 최초 감정가는 55억 원으로 종전 최고 감정가를 기록했던 지난 5월 송파구 신천동 롯데캐슬골드 244.93㎡의 50억 원보다 5억 원이 높다.

신천동 롯데캐슬은 당시 총 3회가 유찰되며 최저 입찰가가 25억 6천만 원까지 떨어졌다가 지난 9일에 경매가 취하됐다.

이번에 최고가로 낙찰된 청담동 상지리츠빌 카일룸2차는 영동대교 남단에 있는 고급 빌라트로 2006년 9월 준공됐다.

해당 물건은 16층 높이의 최상층이며 방 4개, 욕실 겸 화장실 3개, 드레스룸 3개, 거실, 발코니 등으로 이뤄져 있다.

국토해양부 실거래 자료에 따르면 지난 7월에 13층이 50억 5천만 원에 팔린 바 있다.

미래시야 강은현 이사는 "낙찰자와 세입자 명의가 동일한 것으로 볼 때 세입자가 응찰해 낙찰받은 것 같다"며 "감정가와 낙찰가가 워낙 높아 당분간 이 기록이 깨지기는 쉽지 않을 것"이라고 말했다.

(서울=연합뉴스)