[펀드데일리] 분양가 인하 촉매제 '미분양펀드'

미분양으로 자금난을 겪고 있는 건설업체들이 '미분양 펀드' 를 통해 자금 지원을 받게 될 전망입니다.

'미분양펀드' 는 운용사가 투자자를 모아 펀드를 조성하면, 이 펀드가 해당 아파트를 구입하는 식으로 건설업체에 유동성을 지원하게 됩니다.

다만 이 펀드에 참여하는 건설업체들은 미분양 아파트 분양가를 내리는 조건이 붙습니다.

분양가를 내려야 펀드의 기대수익률이 높아져 투자자들을 끌어 모을 수 있는 구조로 설계되기 때문입니다.

정부는 이 외에도 투자자 참여를 유도하기 위해, 아파트 가격이 급락하면 펀드에 아파트를 판매한 건설업체가 하락분을 펀드에 보충하거나 다시 사들이도록 할 방침입니다.