[부동산따라잡기] 남양주 진접지구 동시분양

진접택지지구는 남양주시 진접읍 장현리 등지에 약 206만 제곱미터로 조성되는 대규모 택지지구입니다.

총 1만 2천 가구가 들어가게 되는데요.

이달 동시분양에 들어가는 곳만 8개 블록, 6천여 가구로 규모자체도 만만치 않아 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다.

진접지구는 주변이 철마산으로 둘러싸여 있고 왕숙천이 택지지구를 관통하기 때문에 자연환경이 뛰어나고 쾌적한 입지조건을 갖추고 있습니다.

그러나 그동안은 수도권과의 접근성 등 교통이 좋지 않아 다른 신도시들에 비해 상대적으로 저평가되어 왔습니다.

이제 개발이 진행되면 이러한 문제도 해결될 것으로 보입니다.

2010년 경 47번 국도가 8차선으로 확장될 예정이고 지하철 4호선 당고개역에서 진접지구까지 연결하는 방안이 추진되고 있기 때문입니다.

[고종완/RE멤버스 대표 : 진접지구는 지금까지는 교통 편리성이나 기반시설이 매우 부족했었지만 택지개발 지구로 지정되어서 계획적으로 개발되기 때문에/ 주거가치가 지금보다 많이 올라갈 것으로 예상됩니다.]

분양가가 다른 수도권에 비해 비교적 낮다는 점도 장점입니다.

3.3제곱미터당 7,800만 원 선에서 공급될 예정입니다.

동시분양은 중복청약 자체가 불가능하므로 청약자는 입지가 좋은 여러 사업장 중 단 한곳만 선별 청약해야 합니다.

특히 이번 동시분양은 분양가상한제 적용여부에 따라 전매규제가 다르고 단지 별로 청약통장도 다르기 때문에 입지 특장점, 청약 통장, 그리고 분양가 수준을 잘 따져보고 접근해야 합니다.