12월 주택대출 금리 2년5개월 만에 최고

지난해 12월중 은행들의 주택담보대출 금리가 크게 상승하면서 2년5개월 만에 최고 수준을 기록했다.

이것은 한국은행의 지급준비율 인상 등의 조치로 주택담보대출 금리의 기준이 되는 양도성예금증서(CD) 유통수익률이 크게 상승한 데 따른 것으로 분석된다.

30일 한은이 발표한 '2006년 12월중 금융기관 가중평균금리 동향'에 따르면 예금은행의 주택담보대출 평균 금리(신규취급액 기준)는 전달보다 0.19%포인트 상승한 연 5.88%를 기록했다.

이것은 2004년 7월의 연 5.93% 이후 최고 수준이다.

주택담보대출 금리는 지난해 8월 연 5.86%을 기록한 뒤 은행간 대출경쟁이 심화하면서 10월과 11월 5.69%로 하락했으나 4개월 만에 상승세로 돌아섰다.

한은 관계자는 "한은의 유동성 축소 조치로 CD 유통수익률이 상승한 데다 일부 은행이 가산금리를 인상하고 우대금리를 축소하면서 전달에 비해 금리가 큰 폭으로 올랐다"고 설명했다.

실제로 91물 CD 유통수익률은 4.76%로 한달간 0.16%포인트 상승했다.

이에 따라 주택담보대출 금리를 포함한 가계대출 평균 금리도 전달에 비해 0.15 %포인트 상승한 5.97%를 나타냈다.

기업대출 금리도 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다.

대기업대출 금리는 일부 기업에 대한 고금리 대출 취급으로 전달보다 0.28%포인트 급등한 연 5.88%를 보였고 중소기업 대출금리도 0.15%포인트 오른 연 6.40%를 기록했다.

가계와 기업을 합친 은행 전체의 대출 평균금리는 연 6.19%로 전달보다 0.15%포인트 상승했다.

은행의 저축성 수신 평균금리도 은행의 특판예금 취급 등에 따라 정기예금 중심으로 0.13%포인트 상승한 4.60%를 보였다.

이는 2003년 1월 4.63% 이후 최고 수준이다.

예금금리가 상승하면서 연 5% 이상의 이자를 받는 예금 비중도 전달의 4.5%에서 10.5%로 크게 늘었다.

CD, 표지어음 등 시장형 금융상품 평균 금리도 연 4.66%로 전달보다 0.14%포인트 급등했다.

한편 비은행 금융기관의 대출금리도 큰 폭으로 상승한 것으로 집계됐다.

상호저축은행 대출 평균금리는 연 10.94%로 전달보다 무려 0.53%포인트나  급등했으며 신용협동조합도 0.22%포인트 오른 연 7.42%를 기록했다.

반면 상호저축은행과 신용협동조합의 예금금리는 전월보다 각각 0.01%포인트 오르는데 그쳤다.

한은 관계자는 "비은행 금융기관들이 그동안 은행과 대출경쟁을 벌이면서 대출금리를 계속 낮춰왔다가 최근 시장금리가 오르고 은행들이 대출을 억제하면서 신용 대출을 중심으로 대출금리를 올린 것 같다"고 분석했다.

(서울=연합뉴스)