서울시, "공공주택 시세 75∼85선 분양"

<앵커>

서울시가 공공주택의 분양가를 주변주택 시세의 75%에서 85% 내외로 책정하는 내용을 골자로 한 주택시장 안정대책을 내놨습니다. 또 공공 전세 아파트 만여 채가 내후년까지 공급됩니다.

하대석 기자입니다.

<기자>

서울시는 시가 공급하는 모든 공공주택의 분양가격을 주변시세보다 싸게 공급하는 '세 연동제' 최초로 도입했다고 밝혔습니다.

전용면적 85제곱미터, 즉 25.7평 이하 소형 공공주택은 주변시세의 75%, 85제곱미터 이상은 85% 내외로 분양가가 결정될 예정입니다.

서울시는 올해 이후 분양되는 sh공사의 아파트부터 이 정책을 적용한다고 밝혔습니다.

하지만 올 하반기에 분양할 예정인 은평 뉴타운은 시세연동제 대상에서 제외됐습니다.

서울시는 이를 통해 민간 주택의 분양가 인하를 유도하겠다는 구상입니다.

민간주택 분양가 인하를 위해서는 각 자치구별로 분양가 심의 제도를 도입하는 방안도 추진합니다.

서민주거 안정을 위한 정책도 내놨습니다.

우선 무주택자를 위해 주변 전셋값의 80% 수준으로 장기 전세 공공주택을 최초로 선보입니다.

오는 2009년까지 발산, 강일 등 12개 지구 1만 7백여 채가 공급됩니다.

서울시는 또 올해부터 5년간 재개발한 임대주택 중 천 5백 채를 청약저축에 가입한 신혼부부들에게 우선적으로 공급합니다.

내년부터 3년간 새로 지어지는 국민임대주택의 1층과 2층은 노인전용주택으로 설계하고 우선 분양할 계획입니다.