전세 상승도 가파른 중하위권…'한강벨트 수준' 10억도

올해 서울 아파트값 상승세가 가파르게 이어지는 가운데 가격 상승을 견인하는 중위권 이하 지역에서 전세가도 크게 오르고 있습니다.

한국부동산원에 따르면 올해 서울 아파트 전세 누적 상승률은 9월 둘째 주 기준 7.79%로 작년 같은 기간의 약 4.7배를 기록했습니다.

연간 상승률 기준으로도 이미 작년 3.77%의 2배를 넘어섰고, 전세 물량 부족 등 영향으로 전세난이 심했던 2015년 10.79% 이후 가장 높은 수준을 보였습니다.

특히 매매가격이 크게 오른 중하위권 지역에서는 통상 마포구, 용산구, 성동구 등 한강벨트 수준으로 여겨지는 10억 원 전후 가격대 전세도 나오고 있습니다.

올해 매매가격 누적 상승률이 서울에서 가장 높은 성북구는 전세 상승률도 12.84%로 서울 최고치를 기록 중이고, 동대문구도 올해 매매가격 누적 상승률이 10.59%, 전세는 8.43%로 중하위권에서 전반적으로 상승세가 가파른 거로 나타났습니다.