4월 서울 아파트 전세 거래 반 토막…전셋값은 4.1% 상승

지난달 서울의 아파트 전세 거래가 작년 동기의 절반 수준으로 급감한 가운데 평균 전셋값은 상승한 것으로 나타났습니다.

오늘(23일) 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가를 조사한 결과, 지난 4월 서울 아파트 전세 거래량은 7천729건으로, 작년 4월의 1만3천892건과 비교해 44.4% 줄었습니다.

그러나 평균 전셋값은 작년 4월 5억589만 원에서 지난달 5억2천655만 원으로 4.1% 상승했습니다.

전세를 구할 때 1년 전보다 평균 2천여만 원이 더 필요하다는 의미입니다.


25개 자치구 가운데 20개 지역의 평균 전셋값이 상승한 가운데 강남구가 작년 4월 7억2천167만 원에서 올해 4월 8억9천553만 원으로 1억7천386만 원 올라 가장 큰 상승 폭을 나타냈습니다.

이어 서초구 1억7천501만 원(7억5천683만 원→9억3천184만 원), 광진구 1억4천565만 원(5억4천89만 원→6억8천654만 원), 송파구 1억76만 원(5억7천995만 원→6억8천71만 원) 순으로 상승 폭이 컸습니다.

반면 구로구는 작년 4월 3억6천175만 원에서 올해 4월 3억2천357만 원으로 평균 보증금이 3천818만 원 하락했으며, 은평구도 2천228만 원(4억1천162만 원→3억8천934만 원) 빠졌습니다.

양천구는 1천449만 원(4억9천541만 원→4억8천92만 원) 하락했고, 종로구는 950만 원(5억8천972만 원→5억8천22만 원), 도봉구는 837만 원(2억8천477만 원→2억7천640만 원) 각각 내렸습니다.

다방은 이러한 전셋값 상승세가 장기화될 수 있다고 내다봤습니다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "연립·다세대 전세 기피 현상이 장기화하고, 아파트 전세 매물이 꾸준히 줄면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다"며 "오는 7월 주택임대차보호법 시행 4년을 맞는 터라 4∼5월 비수기 이후에 서울 아파트 전셋값 상승이 장기화되고 심화될 가능성도 있어 보인다"고 밝혔습니다.

(사진=다방 제공, 연합뉴스)