저축은행, 'PF 2차 펀드' 2천억 원 조성 계획

부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 '약한 고리'로 꼽히는 저축은행·여신전문금융업계가 각각 2천억 원 규모의 제2차 프로젝트 PF 정상화 펀드를 조성합니다.

저축은행중앙회는 PF 대출 취급 상위 저축은행과 금융지주계열 저축은행을 중심으로 22개 사가 참여한 2천억 원 규모의 제2차 PF 펀드를 조성 중이라고 오늘(14일) 밝혔습니다.

아울러 한국자산관리공사(캠코)에도 2천억 원의 채권 매각을 추진합니다.

오화경 중앙회 회장은 "저축은행 업계는 부실 PF 매각 등 자구노력을 했지만 (매각·매입 측간) 가격 차이, 대주 간 협의 난항, 시장의 부족한 수요 등으로 매각에 어려움이 있었다"며 "이번 2차 PF 펀드가 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했습니다.

오 회장은 전날 금융당국이 발표한 '부동산 PF 연착륙을 위한 정책 방향'에 대해 "PF 사업장 재구조화·유동성 지원, 한시적 규제완화 등 인센티브는 부실채권 정리에 큰 도움이 될 것"이라며 "사업성 평가기준 개선과 관련해서는 국제결제은행(BIS) 자기 자본 비율(지난해 말 기준 14.85%), 선제적 충당금 적립 등으로 감내 가능한 수준"이라고 설명했습니다.

앞서 여신금융협회도 2천억 원 규모의 '여전업권 PF 정상화 지원 2호 펀드'를 조성한다고 그제(12일) 밝힌 바 있습니다.

협회는 1호 펀드를 조성해 기존 분양방식에서 장기일반 민간임대주택 사업 등 사업구조 변경을 거쳐 사업장 재구조화를 계획·진행했습니다.

2호 펀드는 부동산 PF 사업장 채권 매입과 사업부지 인수 등에 사용될 예정이라고 협회는 설명했습니다.

(사진=연합뉴스)