서울서 월세 1만 원 임대주택…청년 주택난 대안 될까

<앵커>

한 달에 딱 1만 원만 내면 살 수 있는 공공 임대주택이 서울 동작구에 문을 열었습니다. 형편이 어려운 청년들이 이곳에 들어갈 수 있습니다.

어떻게 월세 1만 원짜리 집이 가능한 건지, 신용식 기자가 취재했습니다.

<기자>

지하 1층, 지상 5층 규모의 이 신축 건물은 서울 동작구가 공영주차장 자리에 새로 지은 청년 임대주택입니다.

35제곱미터 면적의 실내로 들어가 보니, 생활 가전을 다 갖춘 말 그대로 풀옵션 주택입니다.

학교 앞 원룸에서 매달 60만 원을 냈던 대학생 강재현 씨는 이 집의 첫 입주민이 됐습니다.

월세는 단돈 1만 원, 계약 기간은 2년입니다.

[강재현/서울 동작구 : 임대료가 되게 비교를 할 수가 없을 만큼 좋은 것 같고, 경제적으로도 제가 그만큼 세이브를 할 수 있어서 (좋습니다.)]

집값이 비싼 서울 한복판에 일반 공공임대주택의 14분의 1 수준으로 월세가 가능했던 건, 자치구의 수익사업 덕분입니다.

구청이 산하 공공기관을 통해 공공일자리 사업 등으로 수익을 내서 그 수익금을 청년 거주비에 지원하기로 결정한 겁니다.

이렇게 자체 수익을 만든 동작구는 상징적인 수준의 임대료만 책정해 39세 이하 저소득 청년 36가구를 돕고 있습니다.

[박일하/동작구청장 : 다른 자치구들도 이런 정책을 펴서 경제적 사회적으로 정치적으로 정말 중요한 계기가 되지 않을까 싶어서 하는 거고요.]

하지만 개별 자치구의 사업 수익에 한계가 있고, 별도 지원을 받기도 어려워서 1만 원 공공임대주택을 확산하기에는 현실적인 어려움이 많습니다.

서울시가 공공임대주택 사업에 나서는 자치구에 보조금을 지원하고는 있지만, 시 예산만으론 현실적으로 한계가 많습니다.

결국 정부 차원의 국비 지원이 절실한 상황인데 이마저도 지방과 서울의 택지비 차이를 고려하지 않고 일률적으로 지원하고 있어서 이를 반영한 현실적인 수준의 지원금을 정부가 제공해야 한다는 지적도 나옵니다.

(영상취재 : 김학모, 영상편집 : 남 일)