'신생아 특공' 혜택 기대했지만…"고분양가에 그림의 떡"

<앵커>

심각한 저출산에 청약당첨 기회도 아이가 하나라도 있는 가정에 더 주는 쪽으로 청약 제도가 개편됐는데, 효과가 있을지는 미지수입니다. 이미 있는 신혼부부 특별 공급에서도 미달 사태가 속출했기 때문입니다. 높은 분양가가 발목을 잡고 있습니다.

노동규 기자가 취재했습니다.

<기자>

경기 수원시 영통동 신축 아파트 공사 현장입니다.

역세권에다 삼성전자 본사와 대학병원이 가까운 입지 조건에, 1순위 일반공급 청약이 12대 1 넘는 경쟁률을 기록했습니다.

하지만 121가구를 모집한 신혼부부 특별공급 결과는 '미달', 최저 9억 2천여만 원인 분양가가 신혼부부들에게는 부담스러운 수준이었습니다.

[분양 대행사 직원 : 소득 수준 자체가 낮고, 집에서 도와주지 않으면 계약금도 마련하기 힘든 젊은 청년들이다 보니까 조금 접근성이 떨어지지 않았나….]

재개발 중인 경기 광명시 이 아파트 단지도 분양가가 3.3㎡당 3천247만 원에 달해, 신혼 108가구 특공 모집이 미달했습니다.

천안과 광주에서도 미달이 속출하는 등 신혼부부들의 특별공급 외면이 이어지는 것은 공사비 상승에 6년 새 55% 오른 신혼 특공 분양가격이 영향을 줬다는 분석입니다.

한때 8.29대 1에 이르렀던 경쟁률도 지난해에는 2.23대 1까지 떨어졌습니다.

저출산 대책의 일환으로 정부가 최근 '신생아 출산 특별공급'까지 추가로 도입했지만, 역시 높은 분양가가 걸림돌입니다.

[신혼 직장인 : 바뀐 제도가 도움은 되겠다, 근데 이것만 믿고 하겠느냐는 또 별개인 것 같아요. 집값이 9~10억이면 요즘 이율도 낮진 않은데 이자까지 내면서 하기에는 현실적인 부담이 크겠죠.]

반면 서울 강남이나 한강 변 등 분양가 32억 원에 달하는 아파트에는 신혼 특공 청약이 몰렸습니다.

결국 자산이 넉넉한 신혼부부만 특공 혜택을 받는 '금수저 청약' 논란도 나오는 상황.

낮은 주거비로 출산과 육아를 할 수 있도록 다양한 특별공급 주택 마련이 필요하다는 지적입니다.

(영상취재 : 유동혁, 영상편집 : 김윤성, 디자인 : 조성웅)