▲ 더펜트하우스 청담(PH129)
전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담'인 것으로 조사됐습니다.
4년 연속 1위입니다.
오늘(19일) 국토교통부가 공개한 올해 공동주택 공시가격(안)에 따르면 더펜트하우스 청담 전용면적 407.71㎡의 올해 공시가격은 164억 원으로 전국에서 가장 높았습니다.
지난해 공시가격보다 1억 6천만 원 올랐습니다.
청담동 호텔 엘루이 부지에 지어진 더펜트하우스 청담은 1개 동 29가구 규모로 2020년 입주했습니다.
2021년 처음 163억 2천만 원으로 공시가격이 산정되면서 곧바로 '가장 비싼 공동주택'에 이름을 올렸습니다.
2위는 올해 초 입주를 시작한 청담동 한강변 아파트 에테르노 청담으로, 전용면적 464.11㎡ 공시가격이 128억 6천만 원입니다.
공시가격이 산정되자마자 바로 2위에 올랐습니다.
이 아파트는 프리츠커상 수상자인 스페인 건축가 라파엘 모네오가 설계했으며, 더펜트하우스 청담처럼 1개 동 29가구 규모입니다.
서울 투기과열지구 민간 택지에 짓는 30가구 미만 단지는 분양가 상한제를 적용받지 않고, 공개 청약 규제도 피할 수 있었기에 초고급 아파트들 사이에선 '29가구 룰'이 생겼습니다.
지난해 2위였던 용산구 한남동 나인원한남은 전용면적 244.72㎡가 106억 7천만 원으로, 3위로 내려왔습니다.
공시가격은 작년보다 9억 6천600만 원 올랐습니다.
4위는 용산구 한남동 한남더힐 244.75㎡로 98억 9천200만 원이었습니다.
역시 작년보다 9억 9천500만 원 상승했습니다.
서울 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 273.93㎡는 90억 8천700만 원으로 5위를 유지했습니다.
용산구 한남동 파르크한남 268.95㎡는 89억 4천600만 원으로 작년 4위에서 올해 6위가 됐습니다.
아크로서울포레스트 공시가격은 작년보다 9억 원 가까이 올랐고, 파르크한남은 7억 3천700만 원 상승했습니다.
7위는 성동구 성수동 1가 갤러리아 포레 271.83㎡로 77억 6천900만 원, 8위는 서초구 서초동 트라움하우스 5차로 273.64㎡가 77억 1천100만 원입니다.
작년에는 부산 해운대 엘시티가 비수도권 아파트 중 유일하게 '비싼 아파트 10위권'에 이름을 올렸지만, 올해는 10위권 밖으로 밀려났습니다.
상위 10위가 모두 서울에 위치한 아파트로, 강남구에 있는 아파트가 3개, 용산구 3개, 서초구 2개, 성동구 2개입니다.
9위와 10위는 각각 서초구 반포동 아크로리버파크 234.8㎡(74억 9천800만 원)와 강남구 삼성동 아이파크 269.41㎡(71억 5천100만 원)입니다.
(사진=연합뉴스)
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