지난달 은행 주담대 4.7조↑…2월 기준 역대 세 번째 증가폭

높은 금리 수준에도 불구하고 지난달 은행권 주택담보대출이 약 5조 원 가까이 또 늘었습니다.

하지만 지방 부동산 경기와 직결된 2금융권 가계대출이 크게 줄면서 전체 금융권 가계대출은 1년 만에 뒷걸음쳤습니다.

한국은행이 오늘(13일) 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 2월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1천100조 3천억 원으로 한 달 전보다 2조 원 많았습니다.

은행권 가계대출은 2022년 하반기부터 지난해 3월까지 줄곧 감소세를 유지하다가 4월(+2조 3천억 원) 반등한 뒤 11개월 연속 불어나는 추세입니다.

가계대출 종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(860조 원)이 4조 7천억 원 늘었습니다.

2월 기준으로는 해당 통계 속보치 작성 이후 2020년(+7.8조 원)과 2021년(+6.5조 원)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭입니다.


반대로 신용대출 등 기타대출(239조 1천억 원)은 2조 7천억 원 뒷걸음쳤습니다.

대출자들이 명절 상여금 등으로 신용대출을 상환한 것으로 해석됩니다.

원지한 한은 시장총괄팀 차장은 "주택담보대출 증가세가 이어졌지만, 아파트 입주 물량 축소와 2월 영업일 감소 등으로 증가 규모는 1월 4조 9천억 원보다 소폭 줄었다"고 설명했습니다.

'스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 적용과 신생아 특례대출 등의 영향에 대해서는 "스트레스 DSR 도입을 앞두고 대출 수요가 있었던 것은 사실이지만 의미 있는 숫자라고 보기 어렵다"며 "신생아 특례대출의 경우도 갈아타기 수요가 많기 때문에 전체 가계대출 증감에 큰 영향을 미치지 못했다"고 분석했습니다.

향후 가계대출 전망과 관련해서는 "가계대출은 주택경기 향방, 정부의 (대출 관련) 지원·규제 정책, 금리 수준 등과 복합적으로 연결돼 있다"며 "주택경기의 불확실성이 여전히 높은 상태지만, 당분간 낮은 증가세가 지속될 것으로 예상한다"고 밝혔습니다.

금융위원회·금융감독원이 이날 공개한 '가계대출 동향'에서는 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가계대출이 지난달 1조 8천억 원 줄었습니다.

작년 3월(-6.5조 원) 이후 11개월 만의 감소입니다.

주택담보대출이 3조 7천억 원 늘었지만 증가 폭이 1월(+4조 1천억 원)보다는 줄었고, 기타대출(-5조 5천억 원)의 감소세도 이어졌습니다.

업권별로는 은행권에서 가계대출이 2조 원 늘고 2금융권에서 3조 8천억 원 축소됐다.

상호금융(-3조 원), 보험(-6천억 원) 등에서 대출 감소 현상이 뚜렷했습니다.

금융당국 관계자는 "가계대출 증가세가 안정적 수준이지만 설 상여금 등 계절적 요인으로 기타대출이 감소한 영향이 크고 대환 수요 확대 등으로 은행권 주담대 증가세가 지속되는 만큼 계속 관리해 나갈 계획"이라고 말했습니다.

원지한 차장은 2금융권 가계대출 감소 배경에 대해 "2금융권 가계대출이 지방 부동산 경기와 밀접한데, 지방 부동산 상황이 수도권과 달리 계속 나쁜 데다 금융기관들도 자체 위험 관리 차원에서 대출을 조이는 것으로 보인다"고 설명했습니다.

가계대출이 아닌 예금은행의 2월 기업 대출 잔액(1천262조 4천억 원)은 한 달 새 8조 원 늘었습니다.

2월 기준으로 2021년(+8조 9천억 원) 이후 역대 두 번째 증가 폭입니다.

원 차장은 "대기업 대출은 운전자금 중심으로 증가세가 이어졌고, 중소기업 대출의 경우 은행의 관련 대출 확대 전략과 명절 자금 수요 등으로 증가 폭이 커졌다"고 밝혔습니다.

예금은행의 2월 말 수신(예금) 잔액은 2천326조 5천억 원으로 1월 말보다 32조 4천억 원 늘었습니다.

같은 달 기준으로 역대 3위의 수신 증가 규모입니다.

청년희망적금 만기 도래, 은행들의 자금 유치 노력 등의 영향으로 정기예금과 수시입출식 예금이 각 24조 3천억, 35조 1천억 원 불었습니다.

(사진=한국은행 제공, 연합뉴스)