[D리포트] 노도강 아파트, 경매시장에서도 찬바람…낙찰률 '뚝'

최근 서울 노원구, 도봉구, 강북구 지역의 아파트 매매가 하락세가 두드러진 가운데 경매 시장에서의 아파트 낙찰률도 크게 떨어졌습니다.

경매 데이터 업체인 지지옥션은, 올해 들어 노도강 지역에서 모두 60건의 아파트의 경매가 진행됐는데, 이중 6건만 낙찰이 돼 낙찰률이 10%로 뚝 떨어졌다고 밝혔습니다.

서울 전체 아파트의 낙찰률인 30.3%와 비교하면 3분의 1 수준이었습니다.

또 노도강 지역 경매 물건의 경우 경매로 팔리는 가격도 낮았습니다.

감정가 대비 낙찰가의 비율을 뜻하는 낙찰가율의 경우 노도강 지역은 78.9%로, 서울 평균 86.4%에 비해 낮았습니다.

지지옥션은 이 지역 집값 하락과 함께 매수 심리가 둔화한 것이 경매 시장에 반영된 것으로 풀이했습니다.

국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 서울 아파트의 경우, 작년 4분기에 전 분기보다 가격이 낮게 거래된 '하락 거래' 비중이 52.6%였지만, 도봉구의 경우에는 70.7%, 강북구는 66.7%로 다른 지역보다 하락 거래 비중이 높았습니다.

(영상편집 : 원형희 / 제작 : 디지털뉴스편집부)