내달 아파트 입주 2만 2천 세대…2014년 이후 12월 최소 물량

다음 달 아파트 입주 물량이 2천200세대가량으로 예상돼 2014년 이후 12월 물량 가운데 가장 적은 것으로 나타났습니다.

오늘(27일) 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 오는 12월 아파트 입주 물량은 총 2만 2천196세대로 집계됐습니다.

이는 총 세대수 30세대 이상인 아파트만을 대상으로 조사한 겁니다.

내달 물량은 이달(3만 2천206세대) 대비 31%, 작년 동월(2만 4천28세대) 대비로는 8% 감소한 규모입니다.

12월 물량으로만 보면 2014년(1만 6천495세대) 이후 가장 적은 수준이기도 합니다.

서울과 인천 등 수도권 물량이 급감한 데 따라 올해 12월 입주 물량이 전반적으로 줄었습니다.

내달 서울은 지난 5월 이후, 인천은 2021년 3월 이후 처음으로 입주 물량이 없을 예정입니다.


이에 따라 내달 수도권 입주 물량은 경기에서 발생할 7천518세대에 그칠 전망입니다.

이는 이달(1만 7천287세대) 대비 57%, 작년 동월(1만 2천710세대) 대비 41% 감소한 수치입니다.

반면 내달 지방에서는 이달(1만 4천919세대)과 비슷한 수준인 1만 4천678세대가 입주합니다.

부산(3천796세대), 충남(2천492세대), 경남(2천475세대), 대구(2천279세대) 등 다양한 지역에서 입주가 이뤄집니다.

한편, 내년 입주 물량은 전국 기준 총 30만 6천403세대로 집계됐습니다.

올해(32만 1천218세대)보다 5% 감소했지만 큰 차이는 없는 수준입니다.

다만 권역별로 보면 수도권의 입주 물량 감소가 두드러집니다.

내년 수도권 입주 물량은 올해(17만 2천297세대)보다 18% 줄어든 14만 737세대입니다.

특히 서울은 1만 1천376세대로 올해(3만 470세대)보다 63% 급감할 예정입니다.

직방은 "최근 수도권을 중심으로 아파트 전셋값 상승세가 이어지는 가운데 공급 부족, 신축 희소성 등이 반영되면서 수도권 아파트 전셋값 오름세는 당분간 이어질 가능성이 크다"고 설명했습니다.

지방의 경우 올해(14만 8천921세대)보다 11% 많은 16만 5천666세대가 내년 입주하면서 수도권과 온도 차를 보일 전망입니다.

지역별로는 대구(2만 3천403세대)의 입주 물량이 가장 많고 이어 경북(2만 2천960세대), 충남(2만 1천504세대), 경남(1만 8천765세대), 부산(1만 4천236세대) 등의 순입니다.

(사진=직방 제공, 연합뉴스)