부동산 관망세 계속…전국 아파트값 상승폭 4주째 축소

전국 아파트 가격이 4개월 넘도록 상승세를 유지하고 있으나 상승 폭은 지속해서 축소되는 등 시장의 관망세가 짙어지고 있는 것으로 나타났습니다.

오늘(16일) 한국부동산원이 발표한 '11월 둘째 주(13일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국의 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.02% 상승했습니다.

18주 연속 상승세를 지속했지만, 상승 폭은 꾸준히 둔화하고 있는 겁니다.

10월 셋째 주 0.07%였던 상승률은 같은 달 넷째 주 0.05%, 다섯째 주 0.04%로 하락했고, 이달 첫째 주 0.03%로 재차 내린 데 이어 이번 주에도 0.01%포인트 떨어졌습니다.

수도권(0.04%→0.03%) 상승 폭이 둔화한 가운데 서울은 지난주와 이번 주 모두 0.05%로 동일한 상승률을 기록했습니다.

서울 25개 자치구 가운데 구로(-0.02%)가 지난주 보합에서 하락 전환했고, 도봉·강남은 이번 주 0.00%로 보합이었습니다.

종로(0.06%→0.02%), 송파(0.11%→0.07%), 성북(0.06%→0.03%), 용산(0.11%→0.10%) 등은 상승 폭이 줄었습니다.

부동산원은 "서울은 선호 단지 및 정비 사업에 대한 기대감이 있는 단지 위주로 간헐적인 거래가 유지됐다"면서도 "매수자와 매도자 간 희망 가격 격차로 거래 심리가 위축되는 등 전체적으로 관망세를 보이면서 지난주의 상승 폭을 유지했다"고 설명했습니다.

경기(0.05%→0.03%)는 상승 폭을 축소했습니다.

용인(보합), 오산(0.04%→0.08%), 구리(0.01%→0.02%) 등을 제외한 대부분 지역이 상승 폭을 줄이거나 하락 반전했습니다.

군포(-0.02%), 안산(-0.01%), 여주(-0.02%), 김포(-0.04%), 파주(-0.01%) 등은 하락 전환했으며, 광주(-0.10%), 이천(-0.05%), 고양(-0.06%), 동두천(-0.09%) 등은 낙폭을 확대했습니다.

지난주 하락세로 전환했던 인천(-0.02%→-0.04%)은 내림 폭을 확대했습니다.

인천 중구(0.07%)는 영종 하늘 신도시의 주요 단지 위주로 상승했지만, 신규 입주 물량의 영향으로 부평구(-0.11%)가 내리고 미추홀구(-0.18%), 동구(-0.09%) 등도 하락세였습니다.

지방(0.02%→0.02%)은 상승 폭을 유지했습니다.

충북(0.07%), 전북(0.07%), 강원(0.01%)은 상승 폭을 축소했지만, 오름세를 지속했습니다.

충남(0.04%)은 오름폭을 키웠습니다.

경북(0.02%)은 상승률을 유지했으며, 제주는 하락에서 보합으로 전환했습니다.

전남(-0.02%)은 하락 폭을 유지했고, 경남(-0.02%)은 보합에서 하락 반전했습니다.


전국 아파트 전셋값은 0.11% 오르며 17주 연속 상승했지만, 역시 상승 폭은 지난주보다 0.01% 떨어졌습니다.

서울(0.21%→0.19%)을 비롯한 수도권(0.20%→0.18%)의 상승 폭이 축소됐고, 지방(0.04%→0.04%)은 유지됐습니다.

서울에선 성동이 0.53% 상승해 오름세가 가장 가팔랐고, 영등포(0.27%), 송파(0.27%), 강북(0.26%), 용산(0.24%) 등도 상승률이 높은 편입니다.

경기도에서는 화성(0.52%), 수원 팔달(0.44%), 안양 동안(0.41%), 안산 상록(0.31%) 등의 상승률이 높았습니다.

시도별로 보면 대전(0.29%), 세종(0.28%), 충북(0.10%) 등이 상승하고, 대구(-0.06%), 부산(-0.01%) 등은 하락했습니다.

(사진=한국부동산원 제공, 연합뉴스)