[비머pick] 2023 부동산 전망 깡그리 모았더니 나온 결과 "이때 반등"

집값 얼마나 더 떨어질 거고 그게 언제까지일까 이거 참 어려운 문젭니다.

결론부터 말씀드리면, 일단 올해는 계속 떨어진다.

이건 거의 만장일치입니다.

중개업자들의 46%, 전문가들 26%가 올해 집값이 5% 이상 떨어질 거로 봤습니다.

자 그럼 언제까지 떨어질까요? 바닥을 내년으로 보는 시각이 우세합니다.

2024년에 바닥 찍고, 반등할 걸로 본다는 겁니다.

이번 설문을 진행한 KB경영연구소는 많이 떨어지겠지만 연착륙에 더 가까울 거라고 전망했습니다.

무엇보다 우리 가계대출의 구조가 그렇게 허약하지 않다는 점을 강조했는데요, 지금은 주택담보대출 비율이 2008년 금융위기 때보다 낮고, 대출 연체율도 아직은 역대 최저 수준이라는 거죠.

물론 걱정 요인이 아예 없는 건 아닙니다.

최근의 금리 오르는 속도가 굉장히 빨랐고요.

최근 5년 동안 가계의 DSR, 그러니까 집마다 버는 돈에 비해서 갚고 있는 돈의 규모가 급격하게 커진 점은 부정적 요인입니다.

(취재 : 권애리, 구성 : 김도균, 편집 : 이혜림, 출처 : KB경영연구소, 제작 : D콘텐츠기획부)