현재 무주택인 20∼30대 중 향후 2년 내 집을 사겠다는 비율은 10명 중 1명 수준에 불과했습니다.
신한은행이 오늘(5일) 내놓은 '2022 보통사람 금융생활 보고서'에 따르면 최근 1년 새 거주 주택 구매자 가운데 20∼30대의 부채액은 평균 1억6천720만 원으로, 1년 전 조사(1억1천765만 원) 때보다 4천955만 원 올랐습니다.
신한은행은 지난해 9∼10월에 20∼64세 경제활동자 1만 명을 상대로 이메일 조사를 통해 보고서를 작성했습니다.
조사 결과 20∼30대가 최근 1년 새 주택을 구입할 당시 집값은 3억6천446만 원으로, 1년 전 조사 때보다 3천352만 원 더 비싸졌습니다.
보고서는 "20∼30대 구매 주택은 2020년보다 3천352만 원 올랐는데 대출액은 그보다 더 많이 올랐다"며 "대출을 활용해 더 많은 구입 자금을 마련한 것"이라고 설명했습니다.
최근 1년 새 집을 산 20∼30대는 매월 평균 80만 원을 부채 상환에 쓰고 있었습니다.
이는 조사 대상(20∼64세)의 전체 평균(74만 원)을 웃도는 수치입니다.
보고서는 "현재와 동일하게 매달 80만 원씩 상환한다고 가정하면 20∼30대는 향후 17년간 부채를 상환해야 할 것"이라고 설명했습니다.
현재 주택을 자가로 보유하고 있지 않은 20∼30대 경제활동가구 중 56.9%는 향후 거주 주택을 구매할 의향이 있다고 답했습니다.
하지만 구매 시점을 '향후 2년 이내'로 한정하면 이들의 구입 희망률은 10.8% 수준으로 떨어졌습니다.
빠른 부동산 가치 상승으로 주택 구매 의향은 있으나 상대적으로 구입 여력이 적다 보니 10명 중 1명꼴로만 2년 내 주택구입 계획이 있는 것으로 보인다고 보고서는 분석했습니다.
최근 1년 새 결혼한 20∼44세 응답자들은 결혼 비용으로 총 1억6천916만 원이 들었다고 말했습니다.
4년 전인 2017년(1억3천404만 원) 때보다 3천512만 원이 늘었는데, 주로 주택마련 자금(3천437만 원 증가) 부담 증가 탓이었습니다.
최근 3년 내 결혼한 20∼30대 무자녀 가구 중 17.4%는 향후에도 자녀를 출산할 계획이 없다고 응답했습니다.
이 비율은 2017년 조사(11.6%) 때보다 5.8%포인트 올랐습니다.
은퇴계획과 관련해 20∼30대 경제활동자 중 6.4%는 30∼40대에 조기 은퇴를 고려하고 있다고 응답했습니다.
젊을 때 바싹 벌어 조기 은퇴를 꿈꾸는 이른바 '파이어족'(조기은퇴계획자) 비중이 적지 않은 셈입니다.
조기은퇴계획자들은 월평균 가계소득이 381만 원으로 정년 이후 은퇴 계획자보다 23만 원 많았는데, 소비는 4만 원 더 적게 하고 저축 여력은 21만 원 더 많았습니다.
또한 조기은퇴계획자들의 총자산은 평균 3억1천768만 원으로, 정년 이후 은퇴 계획자보다 4천73만 원 더 많았습니다.
신한은행은 "파이어족은 총소득이 높으며 현재를 위한 소비보다는 공격적 ·계획적인 투자로 미래 준비에 적극적"이라고 설명했습니다.
20∼60세를 상대로 주관적으로 느끼는 삶의 만족도를 묻자 응답자의 45%는 대체로 만족한다고 답했습니다.
'나쁨' 또는 '매우 나쁨'이라고 답한 비중은 17.7%로 상대적으로 적었습니다.
삶의 질을 가르는 주요 요인 중 하나로는 혼인 여부가 꼽혔습니다.
주관적 삶의 질에 관한 8개 문항 점수를 합산해 전체 응답자를 5개 그룹으로 나눠 분석한 결과입니다.
만족도 점수가 가장 낮은 하위 1%(이하 삶의 질 최하 그룹) 가운데 미혼 비율은 47.4%로, 전체 응답자의 미혼 비율(33.2%)을 크게 웃돌았다고 보고서는 분석했습니다.
재산 수준에 따라 삶의 만족도도 차이가 벌어졌습니다.
삶의 질 최상위 그룹(만족도 점수 상위 3%)의 월평균 가구 소득은 609만 원으로 최하위 그룹(356만 원) 대비 253만 원 많았습니다.
총자산은 최상위 그룹이 7억6천119만 원, 최하위 그룹이 2억8천598만 원으로 2.7배 차이가 났습니다.
(사진=신한은행 2022 보통사람 금융생활 보고서, 연합뉴스)
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