서울에선 '반지하 방 전세'도 1억 원 돌파…가장 비싼 곳은?

서울 빌라(연립·다세대주택) 지하층도 올해 평균 전셋값이 1억 원을 넘긴 것으로 나타났습니다.

8일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가 공개 자료를 바탕으로 2017년부터 지난달 말까지 서울에서 전세 거래된 전용면적 60㎡ 이하 빌라 지하층의 전세 보증금을 조사한 결과 올해 평균은 1억435만 원으로 집계됐습니다.


서울 빌라 지하층의 평균 전세보증금은 2017년 7천801만 원, 2018년 8천814만 원, 2019년 8천891만 원, 지난해 9천507만 원에 이어 올해 1억 원을 돌파하기까지 해마다 올랐습니다.

다방은 "반지하가 포함된 지하 주거지는 옥탑방과 함께 주거 환경이 매우 열악한 곳으로 꼽힌다"며 "서울 빌라 지하층의 평균 전세금이 1억 원을 돌파한 것은 국토부가 관련 실거래가를 집계한 2011년 이후 처음"이라고 밝혔습니다.

그러면서 "최근 집값과 전·월세 가격 급등 영향으로 주거 취약 시설인 빌라 지하층의 전세금도 오른 것으로 보인다"고 덧붙였습니다.

올해 서울에서 빌라 지하층 평균 전세금이 가장 높은 곳은 서초구(1억7천434만 원)였으며 강남구(1억7천73만 원), 종로구(1억6천31만 원), 용산구(1억4천387만 원), 영등포구(1억3천214만 원), 중구(1억3천만 원) 등이 그 뒤를 이었습니다.

빌라 지하층 가운데 종로구 부암동 전용면적 59.87㎡가 4억 원에 전세 거래돼 올해 보증금이 가장 높았습니다.

(사진=다방 제공, 연합뉴스)