공공재개발 2차 후보지 16곳 추가 발표

<앵커>

정부가 조금 전 서울 공공 재개발 2차 후보지 16곳을 발표했습니다. 지난 1월 정해진 8곳을 더해 모두 24곳에서 시범사업이 추진됩니다.

보도에 전형우 기자입니다.

<기자>

국토교통부와 서울시가 도심 공공 재개발 2차 시범사업 후보지 16곳을 선정해 발표했습니다.

새로 선정된 후보지에는 노원구 상계3구역과 동작구 본동, 서대문구 홍은1구역과 충정로 1구역, 송파구 거여새마을, 성북구 장위 8·9구역, 영등포구 신길1구역 등이 포함됐습니다.

지난 1월 발표된 8곳을 더해 서울 공공재개발 후보지는 총 24곳으로 늘었습니다.

LH와 SH 등이 주도하는 공공재개발은 용적률 완화, 신속한 인허가 같은 혜택을 주는 대신 조합원 분양분을 제외한 물량의 절반을 공공임대 등으로 공급하도록 하는 게 핵심입니다.

선정위원회는 한남1구역, 성북4구역 등 4곳은 주민 반대여론 등을 고려해 후보지로 선정하지 않기로 했고, 용두3구역, 아현1구역 등 8곳은 실현 가능성과 주민 이견 등을 고려해 추후 재논의하기로 했습니다.

추가된 16곳에서 재개발 사업이 완료되면 서울 도심에 2만 가구가 새로 공급될 것으로 국토부는 전망했습니다.

공공재개발 사업은 변창흠 국토부 장관이 2·4 대책과 함께 공들여 추진해온 대표적 공급 대책입니다.

하지만 LH 투기 사태로 변 장관이 곧 물러날 예정인 데다, 부동산 정책 컨트롤타워인 김상조 청와대 정책실장까지 경질되면서 동력이 약해진 상황입니다.

이번 서울시장 선거에 나선 주요 후보들도 공공 개발 위주의 정부와는 다른 목소리를 내는 것도 변수입니다.

무엇보다 공공재개발에서도 민간 참여가 필수인데, 수익성을 두고 주민을 설득할 수 있을지가 관건이 될 전망입니다.