"한달 만에 2억 올라"…갭 투기꾼들 몰려와 '싹쓸이'

<앵커>

정부가 오늘(17일) 추가 부동산 대책을 발표하기로 했죠. 그런데 규제를 받지 않던 일부 도시들은 이미 집값이 오를 대로 올라서, 또 '뒷북 정책'이라는 비판이 나오고 있습니다.

자고 나면 수천만 원씩 집값이 뛴다는 청주에 화강윤 기자가 다녀왔습니다.

<기자>

집값이 1년에 2억 원가량 올랐다는 청주의 한 아파트 단지입니다.

그런데 이곳에 갭 투자자들이 몰린 건 벌써 한참 전의 일이었다고 합니다.

어떤 일이 있었는지 현장을 살펴봤습니다.

[안낙현/부동산 중개업자 : 엄청나게 왔었어요. 작년에 하반기에 가을에는 버스로도 온 거로 알아요. 수도권에서. 현지인들은 이게 무슨 상황인지 잘 몰랐을 거예요.]

집값이 비교적 쌌고, 전셋값과 차이도 적었던 지난해부터 이른바 '갭 투기꾼'들이 단체로 찾아와 매물을 싹 걷어갔다는 겁니다.

주변 다른 지역의 목 좋은 곳까지 아파트 서너 채씩 싹쓸이해가는 바람에 매물이 씨가 마를 정도였습니다.

[구민정/부동산 중개업자 : 작년 9월부터 활발하게 거래가 됐었고, 지금은 오히려 매물이 없는 상태죠. 어느 정도 사실 분들은 다 사신 거죠.]

지난달 청주시 오창읍에 방사광 가속기 사업을 유치한 이후 집값 오름세는 더 가팔라졌습니다.

[충북 청주 오창읍 부동산 중개업자 : 2억 정도 이상 오른 것 같아요. (얼마 만에?) 한 달 만인 거 같아요.]

시세 차익은 대부분 갭 투기꾼들이 차지한 상황, 이곳에서 생활하는 주민들은 분통을 터뜨립니다.

[흥덕구 주민 : 실거주자들은 부담스럽죠, 사실. 여기만 확 뛰어버리니까. 아이들 키우는 실거주자들은 부담을, 그 돈 가지고 입주를 해야 하는 거니까 부담스럽죠.]

실수요자들은 매번 한두 발씩 늦는 정부의 부동산 대책이 원망스럽습니다.