자금난에 줄줄이 공사 중단…전국 5천여 세대 피해

<앵커>

한 건설사가 전국에서 벌인 주거용 오피스텔 공사가 줄줄이 중단되면서 5천여 가구가 입주도 하지 못하고 중도금 이자만 떠안게 됐습니다. 일부는 미리 낸 잔금까지 날릴 위기에 처했습니다.

화강윤 기자입니다.

<기자>

울산, 부산, 대구 등 전국 곳곳 다인건설 그룹이 짓다 만 오피스텔이 길게는 1년 넘게 방치돼 있습니다.

공사 중단으로 입주를 못하게 되면서 치매를 앓는 90대 노모의 임대주택에 얹혀살게 된 대구의 전 모 씨를 만났습니다.

시행사는 중도금 대출 이자를 책임지겠다는 약속을 깨고, 분양받은 사람들에게 이자를 떠넘겼습니다.

[전 모 씨/대구 분양 피해자 : 죽을 때까지 진짜 빚만 갚다 죽게 생겼잖아요. 지옥이 따로 없어요. 진짜.]

잔금을 미리 내면 분양대금을 깎아주겠다는 다인 측의 제안에 잔금까지 보낸 사람들도 많습니다.

[A 씨/부산 분양 피해자 : 당연히 자기들이 오피스텔 사무실에서 계좌를 안내한 곳에서 냈는데 이게 지금 인정이 안 된다고 하니까. 제 돈은 보호받을 수 있을지…]

하지만 신탁회사로 입금하지 않아 분양대금을 낸 것으로 인정받지 못합니다.

[신탁회사 담당자 : 계약서에 보면 명확하게 적혀 있거든요. 자금은 어디에 입금을 시켜야 하고 거기에 입금되지 않은 것들은 다 분양대금으로 인정되지 않습니다.]

[이상현/변호사 : (시행사가) 해명을 하지 못하면 결국은 이것은 시행사가 수분양자를 속여서 그 분양대금을 편취한 것이기 때문에 이것은 사기죄가 문제가 될 수 있고…]

다인건설 측은 2017년부터 오피스텔 중도금 대출이 까다로와지면서 자금난이 시작됐고, 문제 해결을 위해 노력 중이라는 말만 되풀이하고 있습니다.

전국 9곳 사업장, 5천여 가구가 분양받은 오피스텔에 입주하지 못한 채 이자 부담 속에 임시 거처에서 고통받고 있습니다.