주택담보대출보다 싼 2%대 청년층 전월세 대출 나온다

올해 상반기 안에 연 2% 중후반대의 청년층 대상 전월세 보증금 대출 상품이 출시됩니다.

연소득 7천만원 이하 청년층이 대상이며 7천만원까지 대출이 가능합니다.

금융당국에 따르면 이런 구조의 청년층 대상 전월세 보증금 대출이 이르면 5월 중 시중은행을 통해 공급되기 시작합니다.

청년층이 주거 부담을 덜고 학업·취업 등에 전념하라는 취지로 출시되는 이 상품은 주택금융공사의 전월세 보증을 활용해 금리를 2% 중후반대까지 낮출 예정입니다.

이는 주택을 담보로 제공하고 받는 담보대출금리보다도 낮은 수준입니다.

한국은행에 따르면 1월 중 예금은행의 신규취급액 기준 주택담보대출금리는 3.12%를 기록했습니다.

주택금융공사의 전세보증을 통해 받는 일반 전세대출금리 역시 2월 기준 연 3.09~3.82%로 청년층 전월세 대출 금리와 상당한 격차를 보입니다.

정부는 전월세 보증금 대출을 받을 수 있는 계층을 20세 이상 34세 이하 청년층으로 규정하고 있습니다.

소득 기준은 가구 합산 연 7천만원입니다.

미혼이면 개인의 소득이, 기혼자일 경우 부부합산 소득이 기준입니다.

대출 가능 금액은 최대 7천만원입니다.

이는 말 그대로 전세대출을 받을 수 있는 금액 기준으로 전세보증금 기준은 아직 정해지지 않았습니다.

주택보유 기준은 1주택자까지로, 다주택자는 기본적으로 배제 대상입니다.

정부는 이번에 월세자금 대출 상품도 출시할 예정입니다.

월 최대 50만원까지 대출이 가능하고 총대출액이 1천200만원을 넘길 수 없습니다.

정부는 이런 방식으로 청년층 3만3천명에 1조1천억원을 공급한다는 계획입니다.