전세계도 '미친 집값'…세계주택가격지수 역대 최고

글로벌 주택 실질 가격이 2008년 금융위기 직전의 고점보다도 높아져 역대 최고 수준을 기록했습니다.

국제통화기금, IMF 통계가 최근 발표한 '세계 주택 시장 동향'에 따르면 지난해 4분기 '글로벌 실질 주택가격 지수'는 160.1로 집계돼 자료가 확보된 2000년 이후 최고를 기록했습니다.

전 세계 주택가격이 금융위기 직전에 정점을 찍었던 2008년 1분기의 159.0을 추월한 겁니다.

글로벌 실질 주택가격 지수는 물가상승을 반영해 세계 63개국의 실질 주택가격을 단순 평균해 구한 값으로 2000년 1분기를 기준으로 삼아 분기마다 발표하고 있습니다.

IMF 주택 가격 지수는 2008년 1분기에 정점을 찍었지만 금융위기가 터지면서 곤두박질쳤고, 2012년 1분기 143.1까지 떨어졌다가 이후 꾸준히 회복해 최근엔 3분기 연속 상승했습니다.

각국 중앙은행의 통화완화 정책으로 장기간 초저금리가 계속된 탓에 주택 시장이 과열됐다는 경고도 나왔습니다.

국가별로 보면 63개국 가운데 48개국에서 올해 1분기 또는 자료가 있는 최신 분기 기준으로 최근 1년간 실질 주택가격이 올랐습니다.

홍콩이 1년간 11.8%나 올라 상승률 1위를 차지했고, 2위는 유럽에서 경제성장률이 가장 높은 아일랜드로 집값이 11.1% 올랐습니다.

아이슬란드와 포르투갈도 10% 안팎의 상승률을 나타냈고, 캐나다와 독일, 뉴질랜드는 각각 5% 가량, 미국은 3.9% 올랐습니다.

아시아에서 홍콩 다음으로 집값이 많이 뛴 나라는 태국이고 중국은 3.2%, 일본은 1.5% 올랐습니다.

한국은 상승률이 0.3%로 낮은 편이었으며 타이완과 싱가포르도 1% 미만이었습니다.