2분기 전국 아파트값, 5년 만에 최대폭 하락…서울도 오름세 '둔화'

올해 2분기 전국 아파트값이 5년여 만에 최대폭으로 하락했습니다.

일부 지방 아파트값 하락 폭이 커지는 가운데 서울에서도 오름세가 둔화한 영향입니다.

서울은 4년 가까이 상승세가 지속되고 있습니다.

입주물량이 쏟아지면서 상반기 전세수급지수는 14년 만에 가장 낮은 수준을 나타냈고 아파트 전세는 서울과 지방 모두 내림세입니다.

오늘(15일) 한국은행에 따르면 2분기 전국 아파트값은 전 분기 말 대비 0.3% 하락했습니다.

이는 2013년 1분기(-0.7%) 이래 가장 큰 폭입니다.

분기별 가격 하락은 2016년 1분기(-0.1%) 이래 2년여 만입니다.

울산과 경남 등 일부 지방 아파트 가격 급락세가 전국 평균까지 끌어내렸습니다.

수도권을 제외한 지방 아파트 가격은 2분기에 0.9% 떨어졌는데 관련 통계가 시작된 2004년 1분기 이래 가장 큰 폭입니다.

경남은 2016년 초부터, 울산은 지난해 초부터 계속 하락세이며 충북과 충남도 1% 넘게 내렸습니다.

한은은 경제전망보고서에서 하반기에도 주택 매매 가격이 안정세를 이어갈 것으로 내다봤습니다.

입주물량 증가와 금리 상승 등 영향이 있다고 분석한 뒤 내년에도 안정세가 지속된다고 예상했습니다.

올해 상반기 전세수급지수는 113으로 2004년(100) 이래 가장 낮았고 이를 반영해 전국 아파트 전세가격은 2분기에 1.1% 하락했습니다.

금융위기 때인 2009년 1분기(-1.5%) 이래 가장 큰 폭의 하락률이고 서울도 1% 내리며 6년 만에 최고 하락률을 기록했습니다.

한은은 내년에는 전세 수요가 확대되며 가격이 보합세를 보일 것으로 전망했습니다.