공인중개사 매물 포털 '한방'으로 전자계약 자동 처리

공인중개사가 활용하는 부동산 매물 포털 '한방'과 정부의 부동산거래 전자계약 시스템이 연계돼 앞으로 중개사들은 부동산 거래 시 한방 시스템으로 간편하게 전자계약을 할 수 있게 됐습니다.

국토교통부와 한국공인중개사협회는 정부의 부동산거래 전자계약 시스템과 한방 정보망을 연계하는 서비스를 시작했다고 30일 밝혔습니다.

한방은 공인중개사협회가 운영하는 부동산 매물 포털로, 부동산 거래 계약서도 작성할 수 있습니다.

공인중개사들이 한방을 이용한 계약서 작성에 익숙해져 있다 보니 전자계약 시스템 이용도가 좀체 올라가지 못했습니다.

이에 양 기관이 전자계약 시스템과 한방을 연결해 서비스하기로 했습니다.

공인중개사가 종전과 같이 한방에서 사용하던 계약서 작성 프로그램을 그대로 이용하면서도 손쉽게 전자계약을 체결할 수 있습니다.

중개사가 한방 화면에서 계약서를 작성해 '전자계약전송' 버튼을 누른 후 전자계약 시스템에서 거래 당사자의 본인인증 및 서명을 하면 계약 체결이 완료됩니다.

협회는 중개사의 80% 이상이 한방을 이용하고 있다고 밝혔습니다.

국토부와 협회는 7월까지 전국 6개 권역에서 3천여 명의 중개사가 참석한 공동 연수를 통해 전자계약 시스템과 한방 연계 서비스를 시연하고, 적극적인 이용을 독려할 예정입니다.

계약자는 전자계약 시스템을 통해 계약을 체결하면 부동산 실거래가 신고, 임대차계약 확정일자 부여 등도 간편하게 일괄적으로 자동 처리할 수 있고 대출금리 할인 혜택도 받을 수 있습니다.

또한 계약서 위·변조, 중개 대상물에 대한 부실한 설명을 막을 수 있고, 중개사에 대한 철저한 신분확인으로 무자격·무등록자에 의한 불법 중개도 차단할 수 있습니다.

거래 당사자의 개인정보 등은 암호화돼 전산처리 됩니다.

국토부 관계자는 "이번 연계 서비스로 인해 공인중개사들이 담당하는 중개거래 분야에서 전자계약이 빠르게 확산될 것으로 보인다"고 말했습니다.

황기현 한국공인중개사협회장은 "이번 서비스 연계를 통해 개업 공인중개사의 전자계약 체결 편의성을 크게 향상시키는 한편 부동산 전자계약 시스템의 이용률을 획기적으로 높여줄 것"이라고 말했습니다.

전자계약은 2016년 도입돼 3년째를 맞았으나 이달 24일 기준으로 부동산 전자계약 시스템 이용 누적 건수는 민간 2천29건과 공공 8천438건 등 1만467건입니다.