서울 재건축 아파트 0.54%↓…8·2 대책 '직격탄'

8·2 부동산 대책 후 한 달간 서울 재건축 아파트값이 0.54% 하락하고, 서울 전체 아파트 가격 역시 상승률이 둔화했습니다.

부동산114 조사 결과, 8·2 대책 발표 이후 1개월간 서울 재건축 아파트값이 0.54% 떨어졌습니다.

앞서 6·19 대책 발표 뒤 1개월 동안 서울 재건축 아파트값이 1.76% 상승한 것과 대조적입니다.

6·19 대책이 '핀셋 규제'로 청약조정지역을 확대하는 등 청약 규제 강화에 역점을 뒀던 것과 달리 8·2 대책은 재건축 지위 양도 금지, 다주택자 대출·세금 강화 등 주택 투자 수요에 대한 전방위적 규제를 가하면서 가격 하락을 이끌었습니다.

6·19 대책 이후 한 달간 1.26% 올랐던 서울 전체 아파트값은 8·2 대책 이후 상승률이 0.17%로 둔화했습니다.

8월 4일 조사 이후 5주째 오름폭이 둔화하는 모습입니다.

구별로는 강남구가 -0.10%로 가장 많이 하락했고 강동구(-0.06%)와 용산구(-0.01%) 아파트값도 떨어졌습니다.