전세시장 안정에 주택 전월세 전환율도 하락

전셋값이 안정세를 보이면서 전월세 전환율도 소폭 하락했습니다.

오늘(6일) 한국감정원 조사에 따르면 작년 11월에 신고된 전월세 실거래가 정보를 토대로 전월세 전환율을 산정한 결과 전체 주택의 평균이 6.5%로 전달에 비해 0.01%포인트 하락했습니다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 크다는 의미고 이 비율이 낮으면 그 반대를 뜻합니다.

전월세전환율은 최근 전세의 월세 전환 수요가 늘어나고 새 아파트나 다가구·다세대 등 입주 물량이 증가하면서 하락세가 이어지고 있습니다.

지역별로 경북이 지난해 10월 9.6%에서 9.4%로 떨어졌고 전남이 8.2%에서 8%로, 부산이 7.1%에서 7%로 각각 하락했습니다.

서울과 경기는 각각 5.7%, 6.5%로 10월과 같은 수준을 유지했습니다.

유형별로는 아파트가 4.8%로 가장 낮았고 연립과 다세대는 6.7%, 단독주택은 8.2%로 조사됐습니다.