새 아파트 인기에 상반기 주택거래량의 28%가 분양권

새 아파트 분양시장이 호황을 누리면서 전체 주택 거래에서 분양권이 차지하는 비중이 크게 증가한 것으로 나타났습니다.

국토교통부는 올 상반기에 거래된 주택 73만 1천603건 가운데 분양권 거래량은 총 20만 6천890건으로, 전체 주택 거래량의 28.3%를 차지했다고 밝혔습니다.

이는 지난 2006년 실거래가 조사 이후 주택거래량이 최대치에 달했던 지난해의 분양권 거래 비중이 상반기 평균 24.5%이던 것에 비해 3.8%포인트 높아진 것입니다.

주택시장이 호황이었던 2006년 분양권 거래량이 전체 거래량의 15.7%이었던 것에 비하면 10년 새 10%포인트 가까이 커졌습니다.

분양권 거래비중이 커진 이유는 청약제도 간소화와 규제 완화 등으로 분양물량이 급증한 데다 계약률도 호조를 보이면서 분양권 거래가 활발하게 이뤄지고 있기 때문입니다.

부동산114 조사 결과, 올 상반기 분양 아파트는 총 15만 6천여 가구가 공급돼 상반기 실적으로는 2002년 이후 최대치를 기록했습니다.

또 주택경기가 회복세를 보이기 시작한 2014년 이후 공급한 아파트들이 올해부터 본격적으로 입주하면서 입주물량이 예년보다 증가한 영향도 있는 것으로 해석됩니다.