서울 평균 집값 8년 만에 5억 원 넘었다

서울 평균 집값이 5억 원을 돌파했습니다.

KB국민은행이 관련 조사를 시작한 지난 2008년 이후 주택매매가가 5억 원을 넘은 건 이번이 처음입니다.

KB국민은행의 주택가격 동향자료에 따르면 지난달 서울지역 주택 평균 매매가격은 5억198만 원으로, 전월인 5월 평균가(4억9천904억 원)보다 294만 원 올랐습니다.

이는 KB국민은행이 관련 조사를 시작한 지난 2008년 12월 이후 최고가입니다.

서울 주택매매가는 지난 2011년 6월 4억8천만 원에 올라선 후 횡보를 거듭하다가 2013년 4억4천만 원으로 뚝 떨어진 후 좀처럼 회복하지 못했습니다.

그러나 지난해 1월 4억4천만 원에서 시작한 서울 주택매매가는 부동산 경기 호황에 힘입어 1년 반 만에 6천만 원 가까이 뛰었습니다.

이 기간 강북지역 14개 구 평균 매매가는 1년 반 만에 3억7천74만 원에서 4억1천137만 원으로 4천63만 원, 강남지역 11개 평균가는 5억2천248만 원에서 5억9천161만 원으로 6천913만 원 올랐습니다.

올해 들어서도 재건축 바람을 탄 강남지역이 상승세를 주도했습니다.

상반기 서울 아파트의 매매가격은 작년 말 대비 1.13% 상승해 같은 기간 전국평균 상승률(0.37%)의 3배를 웃돌았습니다.

재건축 바람이 분 강남구(1.38%), 서초구(1.69%), 송파구(1.32%) 등 강남지역이 상승세를 주도했으며 전셋값이 크게 오른 마포구(1.90%), 서대문구(1.50%), 동대문구(1.30%)의 상승세도 두드러졌습니다.

이런 상승세에 힘입어 강남지역 주택매매가는 하반기 중 6억 원을 돌파할 것으로 점쳐집니다.

6월 말을 기준으로 서울 주택가격은 단독(6억9천423만 원), 아파트(5억6천292만 원), 연립(2억5천193만 원) 순으로 높았습니다.

단독 주택 평균 가격은 7억 원 돌파를 눈앞에 뒀습니다.

국민은행 관계자는 "상반기 전국 아파트 매매가격은 서울·수도권을 중심으로 상승했다"며 "서울의 경우 강남과 강북지역 모두에서 상승세로 나타났다"고 말했습니다.