아파트 전월세전환율 사상 첫 4%대 진입…월세부담 줄어

전국 아파트 전월세 전환율이 4%대로 떨어졌습니다.

한국감정원은 4월 기준 전국 아파트의 전월세 전환율은 전월보다 0.1%포인트 낮은 4.9%로, 2011년 통계 작성 이래 처음으로 4%대에 진입했다고 밝혔습니다.

전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세가격에 비해 월세부담이 높다는 의미입니다.

아파트 전월세전환율은 작년 1월만해도 6.0%선이었으나 작년 4월에 첫 5%대(5.8%)로 떨어진 뒤 하락세를 지속하며 다시 1년 만에 4%대로 내려앉았습니다.

저금리 영향으로 월세 주택은 계속해서 늘어나고 있는 반면 올해 신규 전월세 이사수요는 예년보다 감소한 영향이 큰 것으로 분석됩니다.