강남3구 주택 전월세 거래 절반이 월세…'역대 최고'

이사철에도 불구하고 이달 들어 서울 주택 전월세 거래가 예년에 비해 줄어든 가운데 월세 비중은 역대 최고치로 치솟고 있습니다.

특히 이달 들어 강남 3구에서 거래된 전월세 주택의 절반은 월세 형태로 거래된 것으로 나타났습니다.

서울부동산정보광장에 따르면 이달 27일 기준 서울지역 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대 등 주택의 전월세 거래량은 총 3만 4천462건으로 집계됐습니다.

이는 일평균 1천276.4건이 거래된 것으로 작년 3월의 1천604.6건은 물론 올해 2월의 1천309건에도 못미치는 겁니다.

전월세 거래량이 감소한 가운데서도 월세 비중은 역대 최고치를 기록했습니다.

3월 현재 서울 전체 주택의 월세 거래량은 1만 6천252건으로 전체 전월세 거래량 대비 월세비중이 47.2%에 달했습니다.

이는 2010년 조사 이래 가장 높은 것이면서 1년 전인 지난해 3월 40.5%에 비해 6.7%포인트 늘어난 겁니다.

특히 강남 3구에서는 3월에 거래된 전체 전월세 물량중 49.7%가 월세였습니다.

역대 강남 3구의 월세 비중 가운데 가장 높은 것으로 이달 임차주택의 절반은 월세 형태로 거래된 셈입니다.