中 신규주택 가격 6개월만에 최대 상승…당국 지원 영향

지난달 중국의 신규 주택 가격이 당국의 지원책에 힘입어 6개월 만에 최대폭으로 상승한 것으로 조사됐다.

중국 부동산 정보업체인 중국부동산지수시스템(CREIS)는 지난달 중국 100대 도시의 신규 주택 가격이 ㎡당 평균 1만1천26위안(약 201만 원)으로 작년 동월 대비 4.37% 상승했다고 밝혔다고 사우스차이나모닝포스트가 2일 보도했다.

CREIS는 신규 주택 가격이 작년 8월 이후 6개월 연속 상승세를 유지했다고 전했다.

상승폭은 6개월 만에 최고치를 기록했다.

전월 대비로는 0.42% 상승했다.

주택 가격이 전월보다 상승한 도시는 60개로, 작년 12월의 51개를 웃돌았다.

후이저우(惠州)와 선전(深천<土+川>)이 각각 5.45%와 5.24% 상승하는 등 광둥(廣東)성의 도시들이 주택 가격 상승을 이끌었다.

선전은 주택 가격이 ㎡당 4만4천823위안(815만 원)으로 1년 전보다 45% 상승하며 1위를 유지했고 상하이(上海)가 ㎡당 3만7천62위안(674만 원)으로 15% 올라 2위를 기록했다.

CREIS는 주택 가격 상승이 새 이주자의 주택 구입 수요를 촉발하기 위해 주택기금 체계를 개선하고 개발업체에 주택 품질 개선을 요구하는 등 지방 정부가 많은 지원책을 시행한 데 따른 것이라고 설명했다.

또다른 부동산 정보업체인 중국부동산정보그룹(CRIC)은 지난달 288개 도시의 평균 주택 가격이 작년 동월 대비 3.39% 올라 9개월 연속 상승했다고 밝혔다.

중국의 주택 시장은 작년 초 침체에 시달렸지만, 당국의 다섯차례 금리 인하와 통화 완화 정책에 힘입어 전년보다 상승한 채 한 해를 마무리했다.

CREIS는 주택 가격이 춘제(春節ㆍ음력설) 이후 지속적인 상승세를 유지할 것이라며 일부 도시에서는 급등할 것이라고 전망했다.

그러나 부동산 분석기관 존스 랑 라살의 조 저우 중국 조사팀장은 보고서에서 많은 소도시에서 여전히 주택 재고가 늘어나고 있다며, 재고 소진을 위해서는 인구 유입을 위한 장기적인 정책이 필요하다고 말했다.

(연합뉴스)