지난달 수도권 주택 매매·전셋값 상승폭 확대

가을 이사철을 맞아 지난달 주택 매매와 전셋값이 상승세를 이어갔습니다.

매매 대비 전세가 비율도 오름세가 이어졌습니다.

한국감정원은 지난달 전국의 주택 매매 가격이 전 달과 마찬가지로 0.33% 올랐다고 밝혔습니다.

서울을 비롯한 수도권의 오름폭이 0.42%로 전달 0.39%보다 확대된 반면, 지방은 0.24%로 전달 0.27%보다 줄었습니다.

이 가운데 서울은 9월 0.45%에서 10월에는 0.46%로 오름폭이 소폭 커졌고, 부산은 0.29%에서 0.39%로 0.1%포인트 확대됐습니다.

대구의 매매가는 0.7% 올라 여전히 전국 최고의 상승폭을 유지했지만 9월 0.98%에 비해 오름폭은 줄었습니다.

전세도 지방보다 수도권의 상승폭이 컸습니다.

전국적으로 0.42% 오른 가운데 수도권이 0.61%로 전달 0.59%에 비해 오름폭이 0.02%포인트 확대됐고, 지방은 0.25%로 동일한 상승세를 유지했습니다.

수도권에서는 특히 경기도의 전셋값이 0.63% 올라 전달 0.57%에 비해 오름폭이 크게 확대됐습니다.

전문가들은 전셋값이 비싼 서울을 떠나 경기지역으로 옮겨간 이른바 '전세난민'이 늘어난 영향으로 풀이하고 있습니다.

월세가격은 전세의 월세 전환으로 월세 물건이 증가하면서, 전체 월세 주택의 상승폭은 전달 0.07%에 비해 0.01%포인트 줄어든 0.06%를 기록했습니다.

이 가운데 순수 월세는 지난 9월 0.04% 하락했으나 지난달엔 0.07% 하락해 낙폭이 확대됐고, 준월세와 준전세는 각각 0.01%와 0.26%씩 올랐지만 전달보다 상승폭은 줄었습니다.

전국의 주택 전세가율은 평균 65.8%로 9월에 비해 0.1%포인트 커졌습니다.

유형별로는 아파트 전세가율이 73.2%로 전달 대비 0.1%포인트 상승했고, 연립주택과 단독주택은 9월과 동일한 66.1%와 47.9%로 조사됐습니다.