삼성·현대차, 옛서울의료원 부지매각 입찰 모두 불참

삼성이 오늘(24일) 서울 강남구 삼성동 옛 서울의료원 부지 매각을 위한 공개입찰에 최종적으로 불참한 것으로 확인됐습니다.

삼성 관계자는 "그룹 계열사에서는 입찰에 참여하지 않은 것으로 파악하고 있다"며 "삼성생명의 입찰 여부에 대해 확인해줄 수 없다는 게 회사의 공식 입장"이라고 말했습니다.

업계에서는 한때 삼성생명이 입찰에 단독 응찰한 것으로 관측했으나 확인 결과 최종적으로 입찰하지 않은 것으로 파악됐습니다.

삼성은 2011년 옛 한국감정원 부지(1만여㎡)를 인수해 이와 맞닿은 서울의료원 부지를 인수할 경우 총 4만2천여㎡의 개발이 가능해 인수를 검토했으나 개발 가능성 등을 검토한 결과 불참 쪽으로 입장을 정한 것으로 알려졌습니다.

앞서 오후 4시 마감한 공개입찰에서 유력한 인수후보 가운데 하나로 꼽혔던 현대차그룹도 응찰하지 않은 것으로 파악됐습니다.

현대차그룹에서는 현대건설이 입찰을 검토했지만 타당성이 없어 입찰에 참여하지 않기로 한 것으로 알려졌습니다.

현대건설 관계자는 "서울의료원은 한전 부지와 100m 가량 떨어져 있고 중간에 도로와 빌라·건물 등이 있어 연계 개발을 통한 시너지를 내기 어렵다"면서 "특히 준주거지역으로 묶여 용적률이 최대 400% 이내로 제한되고 전체 공간의 50% 이상을 관광숙박시설과 문화·집회 시설 등으로 채워야 하는 등 투자 매력이 없다"고 말했습니다.

이번 입찰에서는 지난해 한전 부지를 놓고 경쟁했던 삼성과 현대차의 2파전이 될 것이라는 관측이 우세했습니다.

두 그룹 모두 서울의료원 부지 인근에 토지를 보유하고 있어 통합개발이 가능하다는 점도 이유로 꼽혔습니다.

서울의료원 부지는 토지 3만 1천543.9㎡와 건물 9개 동(전체면적 2만 7천743.63㎡) 규모로 감정평가기관의 매각 예정가격이 9천725억 원이었습니다. 

(SBS 뉴미디어부)