학군 쫓아서…2월 서울의 아파트 월세거래 사상 최고

지난달 서울에서 아파트 월세 거래 건수가 사상 최대를 기록한 것으로 나타났습니다.

전세의 월세 전환이 가속화하고 있는 단면으로 풀이됩니다.

서울부동산정보광장의 전월세가 자료를 보면 지난달 서울에서 5천250건의 아파트 월세 거래가 이뤄진 것으로 집계됐습니다.

전달 3천975건보다 32.1% 늘어난 겁니다.

또 통계 작성이 시작된 2011년 1월 이래 가장 많은 건숩니다.

월세와 달리 지난달 아파트 전세 거래는 만2천943건으로 작년 2월의 만4천694건보다 11.9% 감소했습니다.

이처럼 지난달 아파트 월세 거래가 전세에 비해 상대적으로 증가한 것은 저금리 추세가 고착화하고 집값 안정세가 이어지면서 전세의 월세 전환이 가속화한 결과로 보입니다.

월세 거래는 특히 강남, 서초 등 학군 수요가 큰 지역에서 두드러지게 많았습니다.

강남이 750건으로 가장 많았고, 송파에서 542건, 서초에서 465건, 노원에서 409건이 각각 거래됐습니다.

이 4곳을 제외한 나머지 지역에서는 월세 거래가 260건 미만이었습니다.