전세대출 올해 사상 최대 급증…연말 35조 원 전망

올해 전세대출이 사상 최대로 늘어날 전망입니다.

금융당국과 은행권에 따르면 2011년 말 18조 2천억원이었던 전세자금대출은 2012년 말 23조 4천억원으로 늘어난 데 이어 지난해 말 28조원, 올해 8월 말 32조 8천억원으로 급증했습니다.

올해 들어 8개월 동안 4조8천억원이 늘어난 만큼 올해 연간으로는 7조원 넘게 늘어나 연말이면 전세대출이 35조원에 달할 것으로 금융당국은 전망했습니다.

증가율로 따지면 한 해에 무려 25%에 달하는 것으로 올해 10월까지 아파트 전셋값 평균 상승률은 3.65%입니다.

전문가들은 과거엔 저축 등으로 전세보증금을 충당했지만 최근 절대적인 전세 가격이 너무 올라 은행 대출에 의존할 수밖에 없는 구조적인 문제가 있다고 설명합니다.

조남희 금융소비자원 대표는 "거액의 전세대출을 받게 되면 전세보증금을 내집 마련의 디딤돌로 삼아 중산층으로 올라가려는 의지 자체가 꺾이게 된다"며 "내집 마련은 커녕 전세대출금 상환도 허덕이는 '렌트 푸어'가 양산될까 두렵다"고 말했습니다.

금융당국 관계자는 "최근 시중은행의 전세대출이 늘어나는 양상을 보면 가계대출에서 또 하나의 '폭탄'이 커지는 것 같아 우려스럽다"며 "비정상적으로 높은 월세를 낮춰 건전한 월세 시장을 양성하는 등 대책 마련이 필요해 보인다"고 말했습니다.