"집값 올라야 전세난과 가계부채 해결된다"

주택 매매가격이 올라야 봄.가을마다 반복되는 전세난과 천조원이 넘어선 가계부채 해결에 도움이 될 것이란 분석이 나왔습니다.

우리투자증권은 '부동산을 살려야 가계부채도 해결된다' 보고서에서 부동산 경기 부양으로 주택 매매가격 상승 기대감을 높이는 것이 전세가격 안정에 도움이 될 수 있다고 주장했습니다.

우리투자증권은 전세 공급자인 집주인이 세입자로부터 받은 전세자금으로 주택을 매입해 매매차익을 추구하는데, 매매가격 정체가 전세 공급자의 기대감을 꺾으면서 전세공급 축소와 전세가격 상승 현상을 촉발하는 것으로 분석했습니다.

우리투자증권은 매매가격이 오르면 전세 공급이 늘어날 뿐 아니라, 전세로 몰렸던 주택구매 대기자들을 매매로 끌어들여 전세 초과수요를 완화하는 효과가 있을 것으로 예상했습니다.

우리투자증권은 또 전세가격 상승이 가계부채를 부추겨온 만큼 매매가격 상승은 가계부채 해소에도 도움을 줄 수 있다고 주장했습니다.