한전 본사 부지 '최고가 일반매각' 방안 확정

서울 강남의 마지막 노른자위 땅인 한국전력 본사 부지의 매각 작업이 가시화됐습니다.

한전은 올해 안에 매각을 모두 마무리하기로 하고 최고가를 써낸 곳이 부지의 새 주인이 되도록 하는 일반 경쟁입찰 매각 방식을 추진하기로 했습니다.

한전은 오늘(17일) 오전 이사회를 열고 서울 삼성동 본사 부지 7만 9천342㎡의 매각 방안을 확정했습니다.

시장 가치를 반영한 최고가 일반 경쟁 방식이 선정됐는데 이 방식은 부지의 미래가치를 토지 가격에 반영하고, 일반 경쟁입찰을 통해 매수자를 정하는 것입니다.

한전 관계자는 "적법성과 수익성, 투명성, 공공성 측면에서 가장 유리한 일반 매각 방안을 택하기로 결정했다"며 "헐값 매각 논란을 해소하고 부채를 감축하기 위한 최선의 방법"이라고 소개했습니다.

한전은 이번 입찰에 개인과 법인, 공동입찰 등의 자격 제한을 두지 않았는데 특혜 시비를 차단하고 입찰 경쟁을 활성화한다는 취지를 담고 있습니다.

한전은 오는 11월까지 본사를 광주·전남 공동혁신도시로 이전할 예정인데, 관계 법령상 '지방 이전 완료일로부터 1년 이내'가 매각 시한입니다.

따라서 법이 정한 매각 시한은 내년 11월까지인데 한전은 올해 안에 매각을 마무리한다는 계획을 세웠습니다.

이에 따라 부지 인수전도 급속도로 불붙을 전망입니다.

국내 기업 중에서는 현대차그룹과 삼성그룹이 인수 후보로 거론됩니다.

현대차는 한전 본사 부지에 신사옥, 호텔, 컨벤션센터, 자동차 테마파크 등을 한 곳에 모으는 복합 비즈니스센터를 짓는다는 구상을 하고 있습니다.

삼성그룹은 2011년 삼성생명을 통해 한전 본사 부지 근처 한국감정원 부지를 사들였습니다.

삼성물산과 포스코가 함께 한전 터를 복합 상업시설로 개발하는 방안을 만들기도 했습니다.

외국자본으로는 중국 부동산개발업체 녹지그룹, 미국 카지노그룹 라스베이거스 샌즈가 관심이 있는 것으로 알려졌습니다.