알리안츠 "亞 상용부동산 시장, 유럽 제치고 1위 부상"

아시아·태평양이 중국 덕택에 유럽을 제치고 처음으로 세계 최대 상용 부동산 투자시장으로 부상한 것으로 나타났습니다.

파이낸셜타임스는 보험 그룹 알리안츠 분석 등을 인용해 지난 4년 사이 만들어진 초고층 빌딩의 90%가 중국, 동남아 및 중동에 있다면서 이같이 전했습니다.

알리안츠에 의하면 지금까지 세워진 초고층 빌딩의 약 3분의 1이 중국에 있습니다.

부동산 컨설팅사인 DTZ는 아시아·태평양 상용 부동산 시장이 지난해 9% 성장했다면서 이로써 지난해 전 세계 시장 규모가 기록적인 12조 9천억 달러에 달했다고 집계했습니다.

아시아·태평양 상용 부동산 시장은 지난해 4조 6천억 달러로, 4조 4천억 달러의 유럽을 따돌린 것으로 나타났습니다.

유럽 시장은 지난해 2% 증가하는데 그친 것으로 분석됐습니다.

아시아·태평양에서 중국은 지난해 일본을 따돌리고 가장 큰 시장이 되면서 미국에 이어 세계 2위가 된 것으로 나타났습니다.

알리안츠에 의하면 세계 100대 고층 빌딩의 절반은 아시아·태평양에 위치해, 북미의 3배에 달했습니다.

알리안츠 관계자는 아시아·태평양 상용 부동산 시장이 이처럼 빠르게 늘어난 데 대해 역내 인구가 계속 증가하고 건설비도 상대적으로 싸게 먹히는 점을 지적했습니다.

또 투자자 수요도 갈수록 몰린다고 덧붙였습니다.

이 관계자는 "특히 아시아·태평양에서 고층 빌딩이 부와 권력의 상징으로 여겨지는 측면이 강하다"고 말했습니다.