[마켓&트렌드] 해외 수주·정책 기대감…건설주 '들썩'

<앵커>

금융시장 이야기 나눠 보겠습니다. 경제부 안현모 기자 나와 있습니다. 어서 오십시오. (안녕하세요)

우리 증시는 여전히 지지부진한 것 같은데 그 중에서 건설사 관련주가 선전하고 있다고요?

<기자>

네, 그렇습니다.

코스피지수는 여전히 답답한 박스권 장세에 갇혀 있지만, 건설주들의 흐름이 유독 돋보입니다.

부동산 시장의 회복 분위기가 무르익고 있는 것과 동시에 해외에서도 대형 수주에 잇따라 성공하고 있기 때문입니다.

지난달 수도권 주택매매 거래량이 작년 같은 기간보다 200% 넘게 늘어나는 등 주택 시장이 살아날 조짐을 보이고 있습니다.

여기에 지난주 목요일엔 국토부가 부동산 시장 규제 완화 방침을 밝혔고, 화요일인 내일(25일)은, 정부의 경제혁신 3개년 계획도 발표될 예정입니다.

재건축 재개발 활성화 등 정책 수혜에 따른 실적 개선 기대감이 높아지고 있는 겁니다.

때문에 2월 들어서만 코스피는 0.9% 상승할 때 대우건설과 대림산업은 두 자릿수의 상승률을 보였고, GS건설의 경우는 자산 매각을 검토하고 있단 소식까지 전해지면서 지난주 기관이 가장 많이 담아간 종목으로 꼽혔습니다.

게다가 대외적으로도 연일 대규모 공사의 수주가 이뤄지고 있는데요.

과거 건설사들이 제살깎아먹기 식 저가수주 경쟁을 펼친 것과는 반대로, 올해는 컨소시엄을 구성하고 협력을 통해 수주를 따내고 있어서 지난해의 어닝쇼크도 만회할 수 있을 것으로 평가되고 있습니다. 

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<앵커>

네, 주택 시장도 그렇지만, 올 들어 금값도 조금씩 오르고 있다고요?

<기자>

네, 그렇습니다.

올해 들어 금값이 모처럼 강세를 보이고 있습니다.

이에따라 그동안 투자자들을 애태우던 금 관련 펀드들도 오랜만에 좋은 성과를 내고 있는데요, 다만, 미국이 출구 전략의 일환으로 금리 인상, 조기 인상 가능성까지 내비친 상황이라 반짝 상승에 그칠 것이라는 목소리도 적지 않습니다.

지난 주말 금 선물가격은 온스당 1,323달러 60전에 체결됐습니다.

지난주에만 0.4% 올라서 최근 3주 연속 상승세를 이어간 겁니다.
 
지난해 말과 비교하면 9%가량 급등했습니다.

가격이 바닥을 쳤다는 인식과 함께 신흥국 금융 불안과 미국의 경기 회복 부진으로 안전자산으로 자금이 몰렸다는 해석입니다.

지난해 30%가량 폭락한 금 가격이 올해도 2년 연속 급락할 가능성은 낮다는 분석이 나오면서, 금 투자 펀드들도 관심을 끌고 있는데요.

국내에서 판매되는 19개 금 펀드의 평균 수익률이 지난 한 해 동안은 -30% 수준으로 저조했지만, 연초 이후 지금까지는 평균 12.4%를 기록했습니다.

또 금괴, 즉 골드바도 불티나게 팔리고 있어서, 현재 1kg짜리 골드바의 경우 5천 100만 원대로, 지난해 말 저점 대비 10% 이상 오른 상태입니다.

그런데 미국의 양적 완화 축소로 예정보다 빠르게 금리가 정상화되면 그만큼 달러 가치가 올라가고 금에 대한 소용 가치가 떨어지기 때문에 또 한 번의 금 값 조정이 올 수도 있다는 경고의 목소리도 들리고 있습니다.

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<앵커>

네, 요샌 금리가 낮으니까 차라리 이렇게 금을 사는 게 낫다 하는 분도 계신 데요. 그런데 따지고 보면 금리가 내려가기만 한 건 아니라고요?

<기자>

네, 다들 저금리, 저금리 하는데 이는 명목금리에만 해당하는 말이고, 여기에서 소비자물가 상승률을 뺀 그러니까 실질 금리는 오히려 6년 만에 최고치로 올라간 것으로 나타났습니다.

따라서 저소득 계층에 부담이 가중됐다는 지적이 나오고 있습니다.
 
지난해 예금 은행의 신규 취급액 기준 평균 명목 대출 금리는 역대 최저인 연 4.64%였습니다.

하지만 인플레이션을 고려한 실질 대출금리는 3.34%로 2007년 이후 최고 수준을 기록했습니다.
 
연평균 물가 상승률이 2011년 4%에서 2012년 2.2%, 또 지난해엔 1.3%로 가파르게 떨어졌기 때문입니다.

아무리 금리가 낮아도 물가가 더 낮다 보니 예금액이 많은 자산가는 기대보단 나쁘지 않은 이자를 받았다는 뜻입니다.

반면, 빚만 지고 있거나 자산보다 부채가 훨씬 많은 저소득층은 불리할 수밖에 없었다는 얘긴데요.

여기에 더해 향후 미국의 테이퍼링 등으로 시중금리가 오르는 시기에는 은행들이 예금보다 대출 금리를 먼저 올릴 것인 만큼 채무자들의 부담은 더욱 커질 것이란 관측도 제기되고 있습니다.