전셋값 60주째 상승…분납 임대 전세 인기

<앵커>

서울 전셋값이 60주 연속 오르면서 기록을 또 깼죠. 이러다 보니 전셋값보다 싸게 내 집을 마련할 수 있는 분납 임대주택이 주목받고 있습니다.

이홍갑 기자가 보도합니다.



<기자>

하남 미사 강변의 분납임대 아파트 건설 현장입니다.

집값의 30%를 내고 입주한 뒤 10년 동안 3번에 걸쳐 집값을 나눠 내면 소유권을 이전받습니다.

분납금이 갈수록 줄기 때문에 월세도 적어집니다.

[정형민/서울 방이동 : 일단 초기 부담금이 없고 월세도 보증금을 최대한 많이 올려서 납입을 하면 월세가 싼 장점이 있어서….]

그린벨트를 풀어 조성된 신도시여서 주변 시세보다 분양가가 낮습니다.

[백승렬/LH 하남사업본부 : 입주조건이 인근 시세와 비교하여 절반 수준 이하로 공급함으로써 무주택자나 생애최초 주택을 장만 하려는 사람들에게 좋은 기회가 될 것입니다.]

서울 아파트 전셋값이 역대 최장인 60주 연속 상승을 이어가면서 4천만 원에서 7천만 원 정도의 낮은 초기 부담금으로 입주가 가능한 분납 임대아파트의 수요는 계속 늘고 있습니다.

하남 미사 강변 1천 284가구와 수원 호매실지구 1천 428가구가 이달 청약에 들어갔습니다.

하지만 분납임대 아파트는 거주 5년 이전에 계약을 해지하면, 낸 돈보다 적게 되돌려 받을 수도 있다는 점을 유의해야 합니다.