실속형 아파트 인기…건설사 분양 경쟁 치열

최근 중소형 아파트를 중심으로 거래가 조금씩 살아나고 있는 가운데, 분양시장에서도 값은 내리고 공간 활용도를 높인 중소형 아파트들이 인기를 끌고 있습니다.

서울 강동권인 미사강변 보금자리지구에 분양하는 한 아파트 견본주택에는 개관 이틀만에 2만 명이 넘는 방문객이 몰렸습니다.

74,84㎡ 등 중소형만 1천 1백여 가구를 분양하기 때문에 실수요자들의 관심을 끈 것으로 분석됩니다.

더구나 소형평형임에도 거실이나 주방을 넓히거나 방 하나를 더 늘리거나 소비자가 원하는 대로 공간을 활용할 수 있게 해 큰 호응을 얻었습니다.

서울 도심 덕수궁 옆에 분양한 덕수궁 롯데캐슬 아파트 역시 31·42·56·69㎡라는 희소성 높은 소형물량을 선보였는데 분양가를 주변 시세보다 낮춘 데다 공간 활용까지 실용적이어서 평균 7대 1이라는 높은 경쟁률로 청약이 마감됐습니다.

실속 있는 소형 아파트들이 처음으로 집 장만을 하려는 실수요자들에게 인기를 끌면서, 지난달 생애최초 주택대출은 총 8천999건에 8천31억 원으로 월간 최대치를 기록했습니다.

취득세 100% 면제와 양도세 5년 면제 등 생애최초 주택구입자에 대한 혜택이 올해 말 끝나기 전에, 서둘러서 이들을 붙잡으려는 건설사들의 분양 경쟁도 치열해 지고 있습니다.